Объём инвестиций в петербургскую недвижимость за полгода сократился в 2,5 раза

В приобретение земельных участков застройщики вложили 236 млн долларов.

В первые шесть месяцев года общий объём инвестиций в недвижимость Северной столицы составил порядка 570 млн долларов, сократившись с аналогичным периодом 2021 года в 2,5 раза.

По данным консалтинговой компании Nikoliers, наибольшее падение инвестиционной активности зафиксировано в сегменте земельных участков, в то время как объём инвестиций в существующие активы оказался сопоставим с результатом всего прошлого года.

— По итогам полугодия застройщики суммарно инвестировали 236 млн долларов в приобретение земельных участков. Сделки с покупкой площадок для жилого девелопмента составили 70% этого объема (166 млн долларов). Для сравнения, в первом полугодии 2021 года объём инвестиций в приобретение земельных участков достигал 1,1 млрд долларов, — отметили исследователи.

По итогам первого полугодия, доминирующая доля транзакций пришлась на инвестиции в существующие активы — 59%. Наибольший интерес для инвесторов представляет офисный сегмент, который составил около 93% от объёма вложений в существующие активы. Среди крупнейших офисных сделок 2022 года — покупка китайским производителем электроники Huawei бизнес-центра «Кантемировский» (50 тыс. кв. м) и продажа британской GHP Group БЦ Trinity Place (39 тыс. кв. м) и БЦ «Электро» (19 тыс. кв. м).

Ранее 78.ru писал о том, что китайская корпорация выкупит бизнес-центр на Петроградской стороне.