Спрос на петербургские коворкинги упал на 15 % в 2022 году

Число гибких офисов в городе при этом растет, как и средняя стоимость фиксированных мест.

Заполняемость коворкингов в Петербурге, по данным IPG.Estate на 2022 год, снизилась на 15 % в конце декабря и составляет в среднем 65 %. В прошлом году в аналогичный период она была на уровне 80 %.

Несмотря на это, в городе увеличивается число коворкингов, за год площадь, выделенная под гибкие офисы, вырастет на 24,5 тысячи квадратных метров. Цена фиксированного места стала дороже на 3,1 %, а места в кабинете стоят дешевле на 1,9 % по сравнению с прошлым годом.

Спад спроса на петербургские коворкинги объясняется их популярностью в 2021 году. Во время пандемии часть компаний отказалась от привычных офисов, а потом перевела удаленных сотрудников в альтернативные гибкие офисные пространства. В 2022 году некоторые организации разорвали контракты с коворкингами и релоцировали сотрудников.

Аналитики считают, что коворкинги вновь ждет наплыв клиентов, когда ситуация стабилизируется.