В большинстве российских городов выросла аренда комнат. Но только не в Магнитогорске

Аналитики портала «Мир квартир» проследили динамику ставок аренды на комнаты, сдаваемые в 70 крупнейших городах страны.

Были выбраны города с населением более 300 тыс. человек. Оказалось, что в 39 городах аренда комнат выросла. В среднем по стране аренда в этом сегменте подорожала на 1,5 %. Самый резкий рост был отмечен в курортных городах из-за высокого сезона. В Севастополе аренда комнат подорожала с 7 865 рублей в месяц в начале года до 9 762 рублей в месяц сейчас (+24,1 %). В Сочи аренда комнат поднялась с 11 471 до 12 858 рублей – это на 12,1 %.

Заметно выросла аренда комнат также в Барнауле (+18 %), Пензе (+15 %), Волгограде (+14,2 %), Мурманске (+12,3 %), Якутске (+12,1 %), Белгороде (+9 %) и Астрахани (+8,8 %).

«Подорожание самого экономичного съемного жилья свидетельствует о кризисных явлениях в экономике, – уверены эксперты. – Те, кто не может платить даже за однокомнатную квартиру, переезжают в комнату. Спрос на них в некоторых городах возрос, по нашим данным, на 20-30 %».

А вот Магнитогорск оказался лидером по снижению арендной ставки в этом сегменте. С начала года цена съемной комнаты снизилась на 19,3 % – до 3 900 рублей в месяц. Это самый скромный ценник в стране. Заметное снижение также наблюдается в Тольятти (–13,4 %), Краснодаре (–8,5 %), Твери (–8 %), Набережных Челнах (–7,7 %), Чебоксарах (–7,3 %) и Казани (–5,2 %).

Удивительно, но снижение показали и регионы-лидеры. Это Москва (–6,5 %, 16 625 руб./мес.), Московская область (–6,5 %, 11 955 руб./мес.) и Санкт-Петербург (–4,6 %, 11 903 руб./мес.). В Челябинске комнату можно снять в среднем за 5 667 руб./мес. (-1,9 % с начала года), в Уфе – за 7 222 руб./мес. (-1,3 %), а в Екатеринбурге – за 8 361 руб./мес. (-0,2 %).