В Татарстане сформировался дефицит на рынке загородного жилья
На рынке загородного жилья России отмечается дефицит ликвидного предложения, пишут «Известия». Спрос на частные дома, таунхаусы, дачи и коттеджи побил все рекорды, утверждают в отрасли.
В числе самых дефицитных регионов — Татарстан, Краснодарский край, Московская, Ленинградская, Тюменская, Свердловская и Нижегородская области, Башкортостан и Красноярский край, рассказал руководитель центра загородной недвижимости компании «Этажи» Антон Сауков.
«Спрос на загородное жилье в среднем по стране по сравнению с допандемийным периодом вырос примерно в 1,5 раза. В связи с этим во всех регионах наблюдается дефицит качественного предложения», — отметил руководитель аналитического центра ЦИАН Алексей Попов.
По данным «Avito Недвижимость», в первом квартале 2021-го спрос на покупку загородной недвижимости по стране увеличился на 24% год к году. При этом предложение на фоне высокой покупательской активности сократилось на 16%. Самое значительное снижение предложения загородной недвижимости зафиксировано в Калмыкии — в 1,5 раза, Иркутской области — на 36% и Татарстане — на 34%.
Из-за дисбаланса спроса и предложения некоторые продавцы вторичной загородной недвижимости начали откровенно завышать стоимость своих объектов — на 15−20%, сказал Сауков.
В целом за год цены на загородное жилье увеличились в среднем на 20%. По итогам этого года они могут вырасти еще на 8−10%, спрогнозировали в отрасли.