Как тулякам снять ограничение на недвижимость

Если на недвижимое имущество наложено ограничение, это может выясниться только в момент сделки с квартирой, домом или участком земли. Как снять такое ограничение на право распоряжения имуществом, сообщает Кадастровая палата по Тульской области.

Доказательством права собственности на имущество служит государственная регистрация права на недвижимость в государственном реестре. Ограничение во владении, пользовании и распоряжении этим имуществом возникает при аресте: тогда недвижимость нельзя продать, подарить, обменять, сдать в наем, аренду или заложить. Решение о таком ограничении выносит суд, приставы или же налоговики. В течение трех рабочих дней сведения об аресте поступают в орган регистрации прав, правообладателю приходит письмо, в котором сообщается о наложенных ограничениях.

Кадастровая палата разъясняет жителям Тульской области, что после получения уведомления об аресте имущества или запрете на совершение сделок с ним следует тщательно изучить предоставленную информацию. В частности, надо выяснить, какой орган наложил арест, так как снять его можно только на основании документов тех органов, которые их издали.

В частности, если ограничения наложили судебные приставы-исполнители, необходимо обращаться в первую очередь именно к тому судебному приставу-исполнителю, кто наложил такой арест или запрещение. Его данные указаны в уведомлении об аресте имущества или запрете на совершение сделок с ним. Также он направляет в орган регистрации прав соответствующее постановление о снятии ограничительных мер. Восстановление права распоряжаться недвижимостью проходит в течение трех рабочих дней. Об этом также извещают собственника в письменном виде, сообщает Росреестр.