Несмотря на пандемию, в Воронеже регулярно анонсируются новые проекты застройки: так, сегодня стало известно о том, что под высотки в центре отведут более 2 га. Недавно было заявлено еще несколько крупных жилкомплексов. Например, «Задонье парк» «Выбора» на хуторе Ветряк, «Александровский сад-2» в пригороде Воронежа и другие. Каким будет спрос на новые объекты, если пандемия и сопутствующий кризис затянутся? Комментирует коммерческий директор агентства недвижимости «Трансферт» Галина Колокольникова. «Государство сейчас неплохо поддерживает строителей льготными кредитами и т.д. Поэтому далеко нельзя назвать ситуацию в этой сфере критической. К тому же, я бы не сказала, что и у покупателей все так плохо, как об этом часто говорят. Если 10 лет назад доступ к ипотеке был у 50% населения, то сегодня практически у 95%. Ипотечные кредиты резко подешевели, первоначальные взносы уменьшились, можно использовать увеличившийся маткапитал. Практически все жилье, которое сейчас приобретается — в ипотеку, за редким исключением. Я вижу, что люди гасят ипотеку достаточно быстро. На фоне ожидаемого из-за пандемии кризиса люди наоборот стали вкладываться в недвижимость в стремлении сохранить деньги — у кого на какое жилье хватает, но в основном, речь идет о квартирах эконом-класса. Покупатели боятся неизвестности и противоречивых прогнозов, и на этом фоне активно покупают жилье. Мы отмечаем увеличение спроса на квартиры в новостройках. Сейчас покупают, в основном, однушки и двушки во всех районах Воронежа, где идет активная застройка, и в пригороде», — отметила Галина Колокольникова.
Однако риэлтор подчеркнула, что центр с высоким ценником не пользуется хорошим спросом. Таким образом, во многом скорость продажи новых объектов будет зависеть от ценовой политики. Если в такой локации застройщикам удастся остаться в эконом-классе, то покупатели на квартиры найдутся достаточно быстро.
'That's what we're trying to do, be a DM that enables any player's play style:' Check out the upcoming RPG that's trying to do Baldur's Gate 3 in miniature—in more ways than one
Metaphor: ReFantazio tips: 10 things I wish I knew before starting this 100-hour RPG
Epic wants its Fortnite-Disney metaverse project to be 'what every Disney fan has ever wanted,' but don't expect Mickey Mouse to pick up an assault rifle
This homebrew plugin that lets you install GOG and Epic games on your Steam Deck is getting a standalone Steam release