Тимофеев: Дольщикам предложат финансовые гарантии
Власти Москвы предлагают ввести финансовые гарантии для граждан, которые в дальнейшем планируют участвовать в долевом строительстве жилья, заявил сегодня на пресс-конференции и.о. председателя Комитета города Москвы по обеспечению реализации инвестиционных проектов в строительстве и контролю в области долевого строительства Константин Тимофеев.Он отметил, что уже сейчас на сайте Минрегиона опубликованы первые проекты критериев, по которым граждане могут быть признаны обманутыми дольщиками.
«Для чего нужны эти критерии? Чтобы потом была защита от государства. Сейчас защита только в рамках закона, но по нашему мнению если мы этих граждан назовем пострадавшими, то меры защиты должны быть финансовыми. По крайней мере, какую-то минимальную сумму денег эти граждане должны будут получить. Мы такие предложения подготовили и надеемся, что они будут утверждены», - пояснил Тимофеев.
Он также привел в пример банковский сектор, когда гражданин делает вклад, и на сумму 600 тысяч ему дается гарантия. «Поэтому сейчас было бы логично, если человек выполнил все требования закона, то его вклад должен быть прогарантирован. Такую работу мы провели», - добавил Тимофеев.
Тимофеев также обратил внимание на ранее высказанное предложение о банковской гарантии в адрес застройщика. «Да, это удорожание строительства, но это гарантия того, что объект будет достроен. Гарантия на весь период строительства, поэтому нам важно, чтобы объект был завершен», - заключил он.
Дольщикам жилого комплекса «Квартал Триумфальный» (бывшая «Кутузовская миля») на западе столицы он рекомендовал обратиться в правоохранительные органы для признания себя пострадавшими, если ранее они это не сделали. В противном случае они рискуют так и не получить своего жилья, заявил Константин Тимофеев.
Он отметил, что в настоящий момент по проекту признано 156 официально пострадавших. «Но здесь мы настаиваем, чтобы все граждане обратились в правоохранительные органы, если гражданин не признан потерпевшим. Он тоже должен понимать, что если он приносит документы от «Аванты», которая структура «Миракс», то нужно проверить подлинность этих документов. А подлинность у нас проверяет правоохранительные органы. Следствие признает его потерпевшим, далее он идет в ФЦСР, и оно уже с ним перезаключает договор долевого участия. Мы допускаем, что не все дольщики подтвердят плату и будут признаны потерпевшими», - пояснил он.
Он также отметил, что некоторые граждане ранее пытались провести мошеннические операции в другом известном проблемном объекте – в Южном Тушино.
«Многие, не являясь пострадавшими, и пытаются воспользоваться ситуацией. Путем предоставления фальшивых платежных документов, договоров и т. д. После того, как мэром города было решено предоставить жилье пострадавшим, то в половину увеличилось количество желающих. И вот как раз вторая половина – это те, кто предоставляют не подлинные документы, и потому им не может быть жилье предоставлено», - заключил Тимофеев.
Дмитрий Чернов