В Москве резко вырос спрос на пентхаусы

В период экономической рецессии в Москве увеличился спрос на формат пентхаусов бизнес-класса. Об этом, проанализировав собственные продажи, «Стройгазете» сообщили в аналитическом отделе девелоперской компании Level Group, уточнив, что обычно подобные лоты продаются на финальных этапах реализации проекта.

По данным компании, повышенный спрос на пентхаусы в данном сегменте в период экономической нестабильности объясняется рядом факторов. Во-первых, в топовых локациях предложение всегда очень ограничено, поэтому во время кризиса покупатели в этом сегменте опасаются снижения доступности и качества предложения и стараются быстро завершить сделки.

Во-вторых, по мнению аналитиков, у аудитории в бизнес-классе есть запас прочности, она реже переходит к сберегательной модели, отличается высокой финансовой грамотностью и склонна инвестировать. Кроме того, появилась субсидированная ипотека с лимитом до 12 млн рублей, сделавшая доступнее такое жилье.

Как рассказала директор по продажам компании Юлия Агафонова, в отличие от элитного жилья, где пентхаусы действительно доступны единичным клиентам, в бизнес-классе с текущими ипотечными условиями круг потенциальных покупателей расширился. «Ими могут стать те москвичи, у которых есть обычные трехкомнатные квартиры», - добавила она.

Как ранее сообщала «СГ», по данным аналитического отдела холдинга «РСТИ» (Росстройинвест), после карантина по итогам июня 2020 года на элитном рынке новостроек Москвы увеличился спрос на просторные квартиры.