«Метриум»: Число сделок с новостройками в Москве увеличилось на 57% в июне

Рост спроса отмечается в июне на рынке жилой недвижимости в Москве после завершения режима самоизоляции, сообщили в пресс-службе риелторской компании «Метриум».

«В июне на рынке жилой недвижимости в Москве начался восстановительный рост спроса после завершения режима самоизоляции. Сделки с новостройками за месяц увеличились на 57%, купля-продажа «вторички» - в 2,2 раза, а ипотека - в 2,5 раза. Однако в целом I полугодие рынок столичного жилья завершает с минусом», - говорится в сообщении

Как уточняется, в июне 2020 года в Москве было заключено 4,9 тыс. договоров участия в долевом строительстве жилья (ДДУ). По сравнению с маем 2020 года, когда Росреестр зарегистрировал 3 тыс. ДДУ, активность дольщиков увеличилась на 57%. При этом относительно июня 2019 года количество ДДУ снизилось на 58%. В то же время эксперты отмечают, что в июне прошлого года было зафиксировано аномально высокое число заключенных соглашений в долевом строительстве, обусловленной массовым выкупом квартир самими застройщиками для последующей продажи по переуступке. Число ДДУ, заключенных тогда физическими лицами, составило порядка 5,2 тыс. В целом по итогам II квартала спрос на новостройки в Москве уменьшился на 56%, по сравнению со II кварталом 2019 года, когда было заключено почти 27 тыс. ДДУ. За I полугодие активность покупателей снизилась на 64%.

Эксперты также отмечают рост спроса на ипотеку. Росреестр зарегистрировал в июне 8,4 тыс. жилищных займов, что в 2,5 раза больше, чем в мае и на 24% больше, чем в июне 2019 года. Таким образом, пояснили в пресс-службе, активность заемщиков превысила уровень аналогичного периода прошлого года. «Несмотря на удачный для банков и застройщиков июнь, в целом II квартал оказался худшим за последние годы. Количество ипотечных сделок снизилось на 39% по сравнению со II кварталом 2019 года, а по итогам полугодия спрос на ипотеку сократился на 10%», - поясняется в материале.

Добавляется также, что на вторичном рынке жилья в июне 2020 года ситуация также улучшилась. В этот период в Москве заключили 8,7 тыс. договоров купли-продажи жилья, что в 2,2 раза больше, чем в мае 2020 года. При этом годовом выражении число сделок в июне 2020 года сократилось на 21%. За II квартал спрос на вторичное жилье в Москве упал на 52%, а за полугодие - на 28% относительно аналогичных периодов предыдущего года.