К концу года в торговых центрах Москвы опустеет до 10% площадей

По итогам первого полугодия 2020 года вакантность в торговых центрах Москвы увеличилась на 1,1 п.п. до 5,2%. Об этом «Стройгазете» сообщили в компании JLL, добавив, что к концу 2020 года доля свободных площадей в столичных ТЦ может вырасти до 8-10%.

По словам Владислава Фадеева, руководителя отдела исследований компании JLL, рост вакантности обусловлен как сложными экономическими условиями, являющимися последствием пандемии, так и новым вводом торговых центров в столице.

Заметнее всего опустели торговые центры в Южном (+3,7 п.п.) и Западном (+2,3 п.п.) округах города, поскольку здесь ввели два больших торговых центра с высокой вакантностью – «Остров мечты» (GLA 65 тыс. кв. м) и Kvartal West (44 тыс. кв. м).

Всего в первом полугодии на рынок вышло 142 тыс. кв. метров новых торговых площадей. Во втором полугодии ожидается ввод 187 тыс. «квадратов». Если заявленные объекты выйдут в срок, то в 2020 году ввод торговых центров в два раза превысит объем нового предложения 2019 года.

Аналитики отметили еще одну тенденцию - снижение активности международных брендов. По итогам первого полугодия на рынок вышло исторически минимальное число ритейлеров – всего семь (в первом полугодии 2019 года их было 11).

Ранее «СГ» сообщала, что четверть торговых центров России закроется без господдержки.