В Москве стало меньше просторных арендных квартир

По итогам второго квартала 2020 года в Москве доля просторных лотов площадью более 500 кв. метров, входящих в первую сотню самых дорогих квартир на рынке высокобюджетной аренды (PCM TOP-100), уменьшилась с 14% до 9%. Об этом «Стройгазете» сообщили в аналитическом отделе компании Savills.

По данным компании, доля жилья для аренды площадью менее 200 «квадратов» при этом выросла на 5%. Средняя площадь предлагаемого лота из рассматриваемого рейтинга в июле текущего года составила 311 кв. метров. При этом с марта по июнь этого года первая сотня самых дорогих квартир на рынке высокобюджетной аренды Москвы обновилась на 17%.

Как рассказали эксперты, все квартиры из ТОР-100 находятся в жилых домах и комплексах в престижных столичных районах. Наибольший объем квартир из рейтинга традиционно приходится на локацию Арбат-Кропоткинская, где насчитывается 40 лотов. Кроме того, значительное число дорогих объектов предлагается в Тверском и Краснопресненском районах (18% и 10% соответственно).

Аналитики отмечают, что за последний год зафиксирован рост числа предлагаемых квартир в бюджете до 15 тыс. долларов (1,068 млн рублей) за объект в месяц – на 7% (31% в настоящий момент против 24% годом ранее). Доля квартир в бюджете от 15 тыс. до 20 тыс. долларов (1,068 млн рублей – 1,417 млн рублей) наоборот уменьшилась на сопоставимое значение.

Как ранее писала «СГ», по данным аналитического отдела девелоперской компании Level Group, в период экономической рецессии в Москве увеличился спрос на формат пентхаусов бизнес-класса. Обычно подобные лоты продаются на финальных этапах реализации проекта.