Москва вошла в пятерку городов мира по росту цен на жилье для миллиардеров

По итогам второго квартала 2020 года в рейтинге городов мира по росту цен на элитную недвижимость Москва переместилась с третьей на четвертую строчку. Об этом «Стройгазете» сообщили в компании Knight Frank, уточнив, что цены на элитное жилье в российской столице выросли за три месяца на 1,8% и за год - на 4,10%, составив в среднем 864 тыс. рублей за «квадрат».

По информации экспертов, в тройку мировых городов-лидеров по росту цен на элитное жилье вошли Стокгольм (+4,4% за год), Токио (+8,6% за год) и Манила (+14,4% за год).

Как отметила Ольга Широкова, директор департамента консалтинга и аналитики Knight Frank, в течение прошедших месяцев основные колебания в ценах на элитную недвижимость в Москве были связаны с ростом стадии строительной готовности комплексов, а также изменениями структуры предложения. «На московском элитном рынке в течение 2,5 лет прослеживается тенденция роста цены, что связано с появлением новых качественных проектов в самых престижных локациях столицы. До конца года мы ожидаем рост цен в размере 5-7%», - прокомментировала она.

По итогам второго квартала 2020 года Санкт-Петербург переместился в рейтинге с 43 на 36 строчку. За год цены на элитную недвижимость здесь снизились на 1,4%, а за три месяца текущего года, напротив, выросли на 0,80%.

По словам Николая Пашкова, генерального директора Knight Frank St Petersburg, во втором квартале 2020 года динамика цен на рынке элитной недвижимости Санкт-Петербурга была разнонаправленной. «Во время пандемии покупатели интересовались квартирами в уже возведенных домах вблизи парков, зеленых зон. В таких проектах квадратный метр подорожал на 2-5%. В других жилых комплексах, наоборот, было зафиксировано снижение цен, особенно это коснулось квартир с продолжительными сроками экспозиции», - сказал он.

Ранее «СГ» сообщала, что в 2019 году Москва заняла первое место в мире по росту цен на элитное жилье с годовой динамикой в 11,1%.