Жилой корпус по программе реновации строят в Ломоносовском районе
В Ломоносовском районе вовсю идет строительство жилого корпуса, в который в скором времени переедут горожане, дома которых вошли в городскую программу реновации. Корреспондент газеты «Москва За Калужской заставой» побывал на стройплощадке и оценил, насколько новостройка соответствует современным представлением о комфортном жилье.
Речь идет о здании, находящимся рядом с пересечением Нахимовского проспекта и улицы Архитектора Власова. Пока еще не выполнены фасадные работы – а облицован дом будет современными плитами из керамогранита – само же здание уже построено, мастера приступили к внутренним черновой отделке.
О ходе работ рассказал начальник строительства Максим Фомин. Кстати, это уже восьмое здание в ЮЗАО, которое в качестве руководителя на объекте возводит Фомин. До этого Максим Владимирович вместе со своими коллегами строил жилые многоэтажки в 38-м квартале Обручевского района.
Дом со строительным адресом «ул. Архитектора Власова, 2» для Максима Фомина особенный, ведь специалисты все делают в соответствии с городскими стандартами реновации, и квартиры для переселенцев из пятиэтажек будут с улучшенной отделкой, как принято говорить, «под ключ».
Уже готов подземный гараж на 150 машиномест. Согласитесь, для «реновационного» дома это неплохой бонус. Над гаражами, рассказывает Максим Владимирович, появится не просто двор, а большая пешеходная зона, на которой расположатся и детские площадки, приспособленные для юных москвичей разного возраста, и спортивный кластер, и зона тихого отдыха. Будут предусмотрены и гостевые парковочные карманы.
Что касается характеристик самого здания - в нем будет 216 квартир: 36 однокомнатных, 120 двухкомнатных, 60 трехкомнатных. Их общая площадь составит более 13 тыс. кв. метров. Первые этажи сделают нежилыми: там появятся магазины, творческие кружки и спортивные секции. В вестибюле жилой части здания разместят комнату консьержа, кладовую для уборочного инвентаря и зону колясок. В доме установят три лифта – два грузоподъемностью по 630 кг и один – 1 000 кг. Их оборудуют визуальными и тактильными средствами информации.
Если учитывать, что впереди еще чистовая отделка и монтаж инженерных систем, работы по дому выполнены примерно на треть. В скором времени число строителей на объекте будет увеличено с 80 до 150 – и темпы увеличатся.
Ситуация, связанная с пандемией коронавируса, несколько повлияла на график строительства, но благодаря поддержке стройкомплекса Москвы со стороны столичного правительства упущенное удалось наверстать. Дом будет сдан, как и планировалось, осенью 2021 года. Поскольку эта площадка для Ломоносовского района стартовая, выполнению поставленной задачи строители уделяют особое внимание.
- Мне, как москвичу, любящему родной город, - утверждает Максим Фомин, - особенно приятно принимать непосредственное участие в реализации программы реновации. Я и сам когда-то жил в «хрущевке» и знаю, как приятно переехать из малогабаритной квартирки в новый дом. Вообще это здорово, когда на месте пятиэтажек вырастают современные дома, вокруг них благоустраиваются территории, где много света, зелени, всевозможных удобств. Городская среда становится доброжелательной, функциональной, экологичной. Действительно – город для горожан!
Всего в ЮЗАО в программу реновации включены 520 домов и 48 стартовых площадок. Конкретно на Ломоносовский район их утверждено две, переселение коснется жителей 15 домов.
«Для жителей микрорайона создадут качественную и социально ориентированную городскую среду — здесь построят новый физкультурно-оздоровительный комплекс, детский сад на 250 мест и центр социального обслуживания, которыми смогут пользоваться жители не только новостроек по программе реновации, но и всего Ломоносовского района», - сказал руководитель Департамента строительства Москвы Рафик Загрутдинов.
Фото автора