Миллионеры вернулись на столичный рынок аренды жилья

В августе 2020 года спрос на аренду элитного жилья в Москве вырос на 20% относительно предыдущего месяца. Об этом «Стройгазете» сообщили в компании Savills, уточнив, что наибольшей популярностью пользовались квартиры в домах, расположенных на Ленинградском проспекте (12,6% от общего числа запросов), локациях Лубянка – Китай-Город, Тверская-Кремль и Замоскворечье (по 6-7% на каждый район).

По информации экспертов, средняя запрашиваемая ставка аренды в августе находилась на уровне 265 тыс. рублей в месяц. При этом средний бюджет предложения составлял 322 тыс. рублей в месяц.

В августе самые дорогие квартиры предлагались в аренду в двух локациях: Арбат-Кропоткинская (400 тыс. рублей в месяц за объект) и Тверская-Кремль (340 тыс. рублей в месяц за лот).

Объем предложения элитного жилья в аренду снизился в августе на 3%, в июле – на 5%. Рост спроса и уменьшение предложения повлияли на запас прочности, который, по словам аналитиков, сегодня составляет два года. То есть это то время, которое требуется для сдачи в аренду всех имеющихся высокобюджетных квартир на рынке.

Ранее «СГ» сообщала, что долларовые миллионеры начали активно скупать недвижимость в центре Москвы. За период с начала сентября 2019 года по август 2020-го количество сделок с недвижимостью столичного района Арбат в бюджете от миллиона долларов и выше выросло на 28%.