Подсчитана стоимость вида на воду

По итогам августа 2020 года дороже всего в мире недвижимость с видом на воду продается в Сиднее – наценка в этом городе составляет 89%. Об этом «Стройгазете» сообщили в аналитическом отделе компании Knight Frank, уточнив, что средняя наценка на элитное жилье на побережье с доступом и видом на воду в общемировых масштабах составляет 40%.

По данным компании, в Великобритании средняя наценка на прибрежную недвижимость достигает 80%, причем на некоторые лоты на юго-западе страны зафиксирован показатель в 105%. Потенциальная надбавка к стоимости объектов на речном побережье в Великобритании составляет 38,6% по сравнению с такой же недвижимостью в отдалении.

Аналитики отмечают, что в Москве квартиры с видами на воду могут стоить на 30-50% дороже аналогичных предложений без видов. При этом в странах, где недвижимость рядом с водой представлена в изобилии, надбавка ниже, например, в Сингапуре она составляет 7%. Также вид на море гарантирует более высокую стоимость, чем вид на реку.

Как рассказал директор департамента городской недвижимости компании Андрей Соловьев, в Москве, как и в других мировых столицах, расположение у воды тоже является важным фактором. «Но нужно учитывать, что Москва-река – это все же не “большая вода”. «Проекты на набережных появляются сейчас в различных классах как в центре города, так и на окраинах», - добавил он.

Как ранее сообщала «СГ», по данным аналитическом отдела портала Turk.Estate, по итогам августа 2020 года самая бюджетная квартира на побережье Черного моря в Сочи продается за 750 тыс. рублей. За такие деньги можно стать владельцем студии площадью 13 кв. метров, которая нуждается в ремонте, в 600 метрах от моря.