Территорию Тушинского завода ЖБК застроят жильем

Крупный микрорайон появится на северо-западе Москвы. На территории Тушинского завода железобетонных конструкций девелопер ФСК планирует возвести 450 тысяч «квадратов» жилья. Инвестиции в строительство могут составить около 30 миллиардов рублей.Группа ФСК намерена застроить жильем территорию Тушинского завода железобетонных конструкций (ЖБК), пишут «Ведомости» на ссылкой на консультантов. В общей сложности на участке в 9,4 га будет возведено более 450 тыс. кв. м недвижимости. Из них 352 тыс. кв. м планируется реализовать на рынке, 82 тыс. кв. м — передать под программу реновации.По оценкам опрошенных изданием экспертов, проект обойдется застройщику в сумму от 23 до 30 млрд руб. Выручка, по мнению управляющего партнера «Метриума» Марии Литинецкой, составит 40-45 млрд руб. Быстро продать все квартиры, однако, будет непросто: площадка расположена в промзоне у МКАД, в удалении от метро. Другая причина — высокая конкуренция на рынке новостроек района.Тушинский завод ЖБК входит в состав ДСК-1, который ФСК приобрела в 2016 году. В планах девелопера — застройка и других площадок комбината. В частности, уже одобрен проект микрорайона на 813 тыс. кв. м на участке Краснопресненского завода ЖБК в Хорошево-Мневниках.