В Москве стали дефицитными «классические квартиры»

Предлагаемых к продаже квартир евроформата оказалось в столице намного больше, чем классических — 55,3% против 20,5%. Дефицит предложений на последние приводит к росту их стоимости. Об этом пишет газета «Известия».

Как рассказали аналитики компании «НДВ Супермаркет Недвижимости», за счет небольшого объема предложения квартиры с классическими планировками по итогам января 2023 года показали наибольший рост по стоимости. Так, в среднем один квадратный метр в четырехкомнатных квартирах стал стоить 219,3 тысячи рублей, что на 5,8% больше, чем в декабре. Однокомнатные квартиры подорожали на 4,3% до 298,9 тысячи рублей за квадратный метр, а трехкомнатные — на 3,7% до 243,9 тысячи рублей. 

При этом стоимость квартир евроформата почти не изменилась. Цена таких четырехкомнатных квартир выросла на 2,3%, трехкомнатных — на 1,8%, двухкомнатных — на 0,6% и двухкомнатных — на 0,4%. 

«В январе средневзвешенная стоимость одного квадратного метра составила 277,7 тысячи рублей, что по сравнению с декабрем 2022 года больше на 1,3%. По отношению к аналогичному периоду прошлого года рост на 2,6%. Уровень цен на первичном рынке массового сегмента продолжает свою стагнацию уже несколько месяцев подряд. Рынок входит в стадию равновесного роста, без резких колебаний и скачков», — прогнозирует ситуацию генеральный директор «НДВ Супермаркет Недвижимости» Наталия Кузнецова.