В Москве новостройки подорожали более чем на 85% за пять лет

Специалисты компании «Метриум» сообщили, что в старых границах Москвы первичное жилье подорожало за минувшую пятилетку на 85,6%. На столичном рынке все еще остаются бюджетные проекты. Средняя стоимость квартиры там не превышает шесть миллионов рублей. Об этом информирует газета «Известия». Аналитики выяснили, что на первичном рынке жилья в Москве есть 10 проектов со средней стоимостью предложения до шести миллионов рублей. Их доля равна 2,7% от всех девелоперских проектов в границах старой Москвы. Год назад подобных проектов также было 10, а пять лет назад — 12. Средняя площадь лотов в 10 самых доступных проектах за пять лет упала на 30 квадратных метров — с 48,3 до 18,3 квадратных метра. Из них семь проектов уже ввели в эксплуатацию, сообщили представители «Метриум». По словам управляющего партнера компании Надежды Коркки, в Москве недвижимость в бюджетных проектах пользуется большим спросом. В настоящее время покупатели даже с привлечением ипотеки могут позволить себе только самые доступные лоты. Но это не лучший выбор для людей стремящихся заработать на перепродаже недвижимости. Немало проектов представляют собой старые здания, в которые реконструируют, либо проводят там капитальный ремонт. Такие работы, как правило, длятся не больше одного года. В результате лоты оказываются на рынке по ценам, которые приближены к финальным. Одновременно с этим их покупка отлично подходит для экономии денег. Помимо этого, реально рассчитывать на доход от сдачи компактного жилья в аренду. Подобные лоты нередко снимают студенты, молодые пары и начинающие специалисты.