За год цены на аренду недвижимости в Москве упали на 20%

В России ставки, наоборот, выросли

Столица стала лидером по снижению стоимости аренды жилья. Средние ставки опустились с января прошлого года на 21,4%. Если в январе 2022-го снять квартиру в Москве в среднем можно было за 70 тысяч рублей, то в январе текущего года – уже за 55 тысяч, подсчитали специалисты «Авито Недвижимости».

С учетом всех районов и ценовых сегментов среднюю квартиру еще год назад можно было арендовать за 70 тысяч рублей в месяц. То есть аренда за год подешевела на 15 тысяч. В Санкт-Петербурге падение цен за аренду составило 10% за год, а в Ленинградской области – 4,8%.

Однако по России в целом долгосрочная аренда за год подорожала на 25%. Заметно увеличилась стоимость двухкомнатных квартир - на 31,8 процента. Но сильнее всего подорожали трехкомнатные – на 33,3% в среднем за год.

Больше всего аренда поднялась в Ростове-на-Дону - на 23,5%, или до 21 тысячи рублей в месяц. На втором месте Воронеж. Арендная ставка там понялась на 21,4%, то есть до 17 тысяч рублей в месяц. Третье место занимает Омск – увеличение в этом городе Западной Сибири составило 20%, ценник на аренду поднялся до 18 тысяч рублей в месяц.

Наблюдается подорожание аренды жилья и в других городах. Как отметили аналитики, за год арендные ставки остались на прежнем уровне лишь в Новосибирске и Краснодаре.