В Екатеринбурге за год квадратный метр "первички" стал дороже на 20 процентов

Несмотря на перемены в экономике цены на жильё ниже не становятся

Недвижимость в Екатеринбурге остаётся неоправданно дорогой. Не снижают цену ни постоянно растущее предложение на первичном рынке, ни экономическая ситуация. Как подсчитали эксперты специализированной системы ежедневного мониторинга и статистического анализа рынка новостроек "Объектив.рф", средняя цена квадратного метра "первички" к началу 2023 года Екатеринбурге составила 118,7 тысячи рублей. Это на 19 процентов больше, чем в начале 2022 года (98,5 тысячи рублей). С 4,58 до 5,6 миллиона рублей выросла средняя цена квартиры.

Самое интересное, что средние цены на квартиры с апреля по декабрь колебались, а квадратный метр при этом плавно дорожал. Минимум в 5,8 миллиона зафиксирован в июне, а максимум в 5,84 миллиона в сентябре.

Надо сказать, что 118,7 - это средняя цена. В городе есть районы, где "квадрат" в новостройках стоит значительно дороже.

Пик приходится на Вокзальный. Здесь за квадратный метр платят 196,7 тысячи рублей.

Чуть дешевле - порядка 196,6 тысячи рублей просят за квадратный метр в центре города.

Третью позицию занимают новостройки в Парковом районе — 162,8 тысячи рублей.

Активнее всего набирали в цене в 2022 году квартиры класса премиум - на 26,5 процента. Самый низкий рост, 20 процентов, продемонстрировали студии.

Важно, что активно растут цены и на вторичную недвижимость. В Уральской палате недвижимости подсчитали: средняя цена квадратного метра во "вторичке" составила 103,3 тысячи рублей.