Россиянам назвали среднюю стоимость квадратного метра в новостройках

Первый раз за всю историю наблюдений организации, средний ценник за квадратный метр на «первичке» превысил 100 тыс. рублей. Это актуально для городов с населением больше полумиллиона человек, отмечается в исследовании «ЦИАН.Аналитики».

«Квадрат» в декабре достиг в цене 102,3 тыс. рублей. Отмечается, что с декабря 2020 года стоимость квадратного метра в новостройках увеличилась на 33% (тогда он продавался за 76,8 тыс. рублей).

Ценовой рост в городах-миллионниках ниже — он составил 29%, а в ценовом выражении это 114 тыс. рублей против 88,1 тыс. рублей за квадратный метр в прошлом году. Подорожание «квадрата» в городах, население которых не превышает миллион человек, но больше 500 тыс., равнялось 38% (до 93 тыс. рублей с 67,4 тыс. рублей).

Как указывают эксперты, основной прирост цен случился в первом полугодии. Лидером по подорожанию «квадрата» стал город Сочи, где цена подскочила на 103,2%, 378,3 тыс. рублей. «Серебро» в рейтинге завоевал Оренбург с ростом в 88% и 78 тыс. рублей. Третье место досталось Краснодару с 73,7% и 124,4 тыс. рублей. Средняя стоимость «метра» в Москве увеличилась на 29,8% и вышла к отметке в 302 тыс. рублей.

Глава «ЦИАН.Аналитики» Алексей Попов считает, что в новом году рост цен будет в два раза меньше, и расположится на уровне 12-15%. По его словам, на замедлении скажется изменение условий по льготной ипотеке.

Ипотечные ставки на жилищные объекты в новых домах также могут вырасти, причем их значения могут стать двузначными. Этого ожидают в ДОМ.РФ, что подтверждает точка зрения главы финансового института развития в жилсфере Виталия Мутко.