Владимир Григорьев обсудил с представителями строительных компаний последние изменения в градостроительном законодательстве и порядок согласования архитектурно-градостроительного облика строящихся зданий.
Встреча прошла в Центре компетенций «Союзпетростроя» и была посвящена комплексу вопросов о процедуре получения разрешения на строительство.
В мероприятии также приняла участие первый заместитель начальника Службы государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга Елена Чеготова, которая подробно рассказала о необходимом пакете документов для получения разрешения на строительство либо внесения в него изменений.
Для общения с представителями органов исполнительной власти города собрались около 30 представителей компаний строительного рынка Санкт-Петербурга.
Слушателей интересовали последние изменения в градостроительном законодательстве, особенно в части применения Закона Санкт-Петербурга от N 820-7 "О границах объединенных зон охраны объектов культурного наследия, расположенных на территории Санкт-Петербурга, режимах использования земель и требованиях к градостроительным регламентам в границах указанных зон", актуальный порядок согласования архитектурно-градостроительного облика в сфере жилищного строительства, вопросы об изменении функционального зонирования земельных участков, а также о порядке получения разрешения на строительство.
Председатель Комитета по градостроительству и архитектуре – главный архитектор Санкт-Петербурга Владимир Григорьев в очередной раз подчеркнул социальную направленность действующего градостроительного регулирования, учитывающего нормативы обеспечения жилой застройки предприятиями соцкультбыта, парковочными местами и зелеными насаждениями. Главный архитектор также подробно остановился на порядке использования документации по планировке территории, утвержденной Правительством Санкт-Петербурга до вступления в силу Правил землепользования и застройки, сообщив о ее приоритете в случае последующих изменений Правил землепользования и застройки. Таким образом, приоритет отдается документу, который уже учитывает необходимые нормативы социального обеспечения конкретной территории и, одновременно, обеспечивает застройщику стабильную законодательную базу для реализации проекта.
При этом Владимир Григорьев подчеркнул, что юристам застройщика необходимо учитывать особенности законодательства в сфере охраны объектов культурного наследия, поскольку размещение объектов капитального строительства в границах зон охраны объектов культурного наследия допускается исключительно при отсутствии противоречий между утвержденной документацией по планировке территории и требованиями к градостроительным регламентам и режимам использования земель в таких зонах.
Пресс-служба Комитета по градостроительству и архитектуре
242-31-48, lira@kga.gov.spb.ru