Новости за 20.04.2021

Отсутствие важной фундаментальной статистики во второй половине дня и даже слабые данные по сальдо расчетного счета платежного баланса ЕЦБ, все это никак не отразилось на настроениях покупателей рисковых активов. Евро сумел пробиться к новым локальным максимумам, а британский фунт и вовсе улетел вверх более чем на 150 пунктов. Все это еще раз указывает на уверенность инвесторов в более активном восстановлении экономики еврозоны и Великобритании во 2-м квартале этого года. Спрос на рисковые активы продолжится в ближайшее время. Читать дальше...

По данным агентства Kyodo, работа предприятия возобновится не ранее начала мая

Общая сумма займов почти достигла 165 млн рублей

PODCAST - Dans une minute vous saurez pourquoi péter c’est bon pour la santé… mais moins pour la planète...

Пока народ безмозглствует, правительства грабительствуют.

***

Эстонская разведка заявила, что Россия нападет на страны Балтии, а потом и на Европу. Прогноз был сделан на 1944 год и опубликован после тщательного анализа.

***

— Как прошёл день?

— Безвозвратно.

***

Евреи судачат у синагоги. Среди них Абрам. Подходит к нему один из собравшихся и громко заявляет:

- Про вас говорят, что вы дурак.

- Э, зачем слушать пустые разговоры! - отвечает Абрам, - Про вас говорят, что вы умный. Читать дальше...

Ну что же, после падения котировок BTC в воскресение прошло уже почти два полных дня. А котировки «цифрового золота» все еще снижаются. Не слишком сильно, но снижаются, стараясь вернуться к уровню поддержки 50 770$, который был отработан в рамках воскресного обвала. Таким образом, уже в ближайшие дни мы ожидаем возврата криптовалюты номер один в мире к этому уровню. Как мы уже говорили неоднократно ранее, многое для биткоина будет сейчас зависеть от того, захотят ли институциональные инвесторы «подобрать» все распродаваемые монеты биткоина. Читать дальше...

Певица попала в неприятности во время визита в Испанию.

#TABLE02: перейдите в режим FullText для редактирования таблицы#*Индекс определяет высокую концентрацию начиная с 1000 пунктов.Источник: Росстат, «Наш.Дом.РФ», подсчеты «Ъ-Дом».

#TABLE02: перейдите в режим FullText для редактирования таблицы#*Индекс определяет высокую концентрацию начиная с 1000 пунктов.Источник: Росстат, «Наш.Дом.РФ», подсчеты «Ъ-Дом».

Подорожание квартир в новостройках, происходящее почти по всей стране, заинтересовало Владимира Путина. В апреле он поручил Федеральной антимонопольной службе (ФАС) проверить обоснованность заметной индексации цен на недвижимость, нивелировавшей эффект льготной ипотеки. От итогов мониторинга регулятора во многом зависит судьба этой программы: ее продление стало основной темой в дискуссии строительного блока в правительстве с Центробанком. "Ъ-Дом" попытался выяснить, в каких регионах, возможно, уже... Читать дальше...

Возникший у властей интерес к ситуации с ценами на первичном рынке жилья дал застройщикам еще один повод возобновить дискуссию о корректировке введенного два года назад механизма проектного финансирования и привлечения средств дольщиков через эскроу-счета. Участники рынка предлагают изменить систему субсидирования проектов, которые в силу своей низкой маржинальности не интересны банкам-кредиторам.

#TABLE02: перейдите в режим FullText для редактирования таблицы#Источник: SRG.

Количество корпусов: 3Высотность: 13–36 этажейКоличество квартир: 498Размеры квартир: 31,9–166,2 кв. мВысота потолков: 3,10–3,55 мВысота окон: 2,25–2,70 мПодземный паркинг: двухуровневый на 329 машино-местВнутренняя инфраструктура: детский клуб, общественное пространство на крыше, комьюнити в центральном лоббиЦены: от 10,8 млн руб.

Количество корпусов: 1Высотность: 9–12 этажейКоличество квартир: 154Количество пентхаусов: 2Размеры квартир: 57–305 кв. мВысота потолков: 3,65– 4,50 мВысота окон: 3,2–4,0 мПодземный паркинг: двухуровневый на 241 машино-место с автоматической мойкой колес и подзарядкой для электромобилейВнутренняя инфраструктура: кафе, детский клуб, помещений для мойки лап собакамЦены: от 30 млн руб.

Повысить статус территории и перевести реализуемые там проекты на ранг выше, чем планировалось изначально, мечтает каждый застройщик. У одних это не получается. Другим удается, но ближе к завершению стройки, а чаще — уже после ввода комплекса в эксплуатацию. И лишь единицы умеют получить такой эффект еще в разгар работ на стройплощадке. Одно из немногих исключений — компания «Донстрой»: она преобразует пространство в Раменках вокруг крупного парка «Событие», который сама же и создает.

Общемировой рост интереса к приобретению недвижимости вместе со снижением привлекательности депозитов и укреплением покупательной способности жителей западных стран помогли европейским рынкам недвижимости легко пережить кризис. Средние цены на большинстве из них выросли, а не опустились, вопреки первоначальным прогнозам аналитиков. «Ъ-Дом» проследил за динамикой и выяснил, какие активы за рубежом интересуют россиян.

Источник: результаты опроса Tvil.ru.

Пандемия COVID-19 стала драйвером роста в стране внутренней миграции: получив возможность работать удаленно, россияне задумались о возвращении в родной город или поиске более комфортного места для жизни. Несмотря на это, переезжают жители страны по-прежнему недостаточно активно, а текущий уровень миграции не дает адекватного ответа на экономические вызовы. «Ъ-Дом» выяснил, куда стремятся россияне и что чаще всего мешает им переехать.

Месторасположение: Москва, Центральный административный округ, Пресненский районОбщая площадь проекта: 35 тыс. кв. мКоличество апартаментов: 360 апартаментов премиум-классаВысота потолков: 3–4,6 мКоличество жилых корпусов: 2 жилых корпусаВысотность: 13 этажейАвтор архитектурной концепции: «Моспроект-2» имени ПосохинаПаркинг: двухуровневыйВидовые характеристики: 360 градусов — круговая панорама с крыши «Садов Пекина», откуда открывается уникальный вид на башни «Москва-Сити» и историческую Москву. В садах на крыше ... Читать дальше...

Что сегодня способен дать огромный город кроме больших денег? Особенно если ты успел ощутить радости скромного обаяния буржуазии, живущей в пригороде. Город по-прежнему дает нам разнообразие и скорость. От этих переменных зависит, насколько мы продуктивны и удовлетворены. Проблема только одна: как замедляться после ускорения. Неизменная точка вашего баланса в большом городе — личное пространство вашего дома. И если вы готовы вложить несколько десятков миллионов в покупку недвижимости, то выбор этот требует спокойного ума.

Одна из причин роста цен на жилье в новостройках — увеличение себестоимости строительства. В этом единодушны и власти, и девелоперы. Основные претензии высказываются металлургам, чья продукция подорожала почти на 20%. Те, в свою очередь, заявляют, что металлоконструкции — биржевой товар, зависимый от мировой конъюнктуры. К этому добавилась нехватка рабочей силы после того, как в локдаун мигранты уехали к себе на родину и не вернулись. Если ситуация не изменится, то девелоперы вынуждены будут пересматривать финансовые модели своих проектов... Читать дальше...

Россияне называют систему «умный дом» в числе десяти главных изобретений, кардинально изменивших жизнь человека. Во время опроса Всероссийского центра изучения общественного мнения «умные» технологии упомянули 15% респондентов, вследствие чего наряду со смартфоном и социальными сетями система заняла седьмое место в рейтинге важнейших изобретений столетия. О том, как россияне могут использовать современную технологии, рассказывает заместитель гендиректора Агентства инноваций Москвы Ксения Борбачева.

Отработав в прошлом году технологию оформления сделок с недвижимостью онлайн на новостройках, «Метр квадратный» (проект группы ВТБ) начинает внедрять ее на вторичном рынке. Об увеличении объема рынка недвижимости в России, о потенциале электронных сделок в этом сегменте и том, какие еще продукты компания готова предложить покупателям, девелоперам и продавцам, в интервью «Ъ-Дому» рассказал гендиректор экосистемы недвижимости «Метр квадратный» Вячеслав Дусалеев.

Цены на жилье и их изменение — тема, которая актуальна всегда. С одной стороны, жилье является инвестиционным товаром, в создании и эксплуатации которого задействованы компании из самых разных отраслей экономики: строительные, промышленные, финансовые, энергетические, транспортные, жилищно-коммунальные. С другой — этот товар удовлетворяет одну из базовых потребностей людей: им можно долго пользоваться и передавать по наследству. Все эти свойства определяют его высокую стоимость и низкую ликвидность. Читать дальше...

Если после завершения программы льготной ипотеки 1 июля она не будет продлена, то в ряде регионов девелоперские компании могут столкнуться с серьезным снижением спроса на квартиры. Особенно ощутимо эта тенденция проявится в Москве и Подмосковье, где нынешним летом можно ожидать сокращения спроса до 50% относительно прошлого года. Впрочем, рост цен все равно продолжится: удорожание себестоимости строительства и проектного финансирования на фоне увеличения ключевой ставки Центробанка не позволит девелоперам... Читать дальше...