Крымским собственникам жилья рассказали о нюансах законодательства России 1,
В Министерстве ЖКХ Крыма прошел семинар для председателей товариществ собственников жилья (ТСЖ) и Жилищно-строительного кооператива (ЖСК).
Как эффективно управлять общим имуществом собственников жилья многоквартирного дома, провести капитальный ремонт, оформить земельный участок и взаимодействовать с коммунальщиками в рамках российского законодательства руководителей ТСЖ и ЖСК обучали специалисты из России.
«Сегодня интересуют взаимоотношения с ресурсоснабжающими организациями, второй вопрос, которых многих волнует, это земля многоквартирного дома, как оформить, в какие сроки, кто это должен делать. Интересуют вопросы финансовой деятельности ТСЖ, ЖСК и особенности российского законодательства по налогообложению», — рассказала исполнительный директор «Ассоциации ТСЖ и ЖСК» Евгения Юнисова.
По словам Юнисовой, в ее практике были случаи, когда муниципалитеты в судебном порядке отбирают, а затем продают помещения, относящиеся к общему имуществу собственников жилья. Подобные проблемы могут возникнуть и с прилегающей к дому землей. Чтобы обезопасить себя, жильцам необходимо утвердить перечень общего имущества и заняться оформлением участка.
«Нужно общим собранием утвердить описание этого имущества, самим собственникам определить, какие конкретно объекты многоквартирного дома (технические помещения, коммуникации, конструктивные элементы) относятся к общему имуществу. Нужно найти в архиве распоряжение о выделении земельного участка под строительство дома», — отметила Юнисова.
Заместитель министра ЖКХ Крыма Алексей Бочаров говорит, что из 15 тысяч многоквартирных домов самостоятельную форму управления в виде ЖСК пока выбрали только 900. Однако таких домов на полуострове может стать больше.
«Практический опыт десятилетий развития Жилищного кодекса Российской Федерации, те специалисты, которые непосредственно занимаются данной формой управления домом, готовы показать, указать на ошибки, правильные пути по управлению имуществом, организации обслуживания, развития формы взаимодействия между ТСЖ, организацией юридической помощи», — рассказал Бочаров.
Семинары для председателей ТСЖ и жильцов многоквартирных домов организаторы планируют провести во всех крупных городах полуострова.
Смотрите этот же видеосюжет на крымскотатарском языке: