Власти привлекут инвесторов к развитию промышленно-коммунальных территорий
Власти Москвы разрабатывают сразу целый ряд механизмов, которые в дальнейшем должны способствовать улучшению реализации мер по развитию промышленно-коммунальных территорий в столице
Власти Москвы разрабатывают сразу целый ряд механизмов, которые в дальнейшем должны способствовать улучшению реализации мер по развитию промышленно-коммунальных территорий (ПКТ) в столице, заявил на пресс-конференции в четверг и.о. председателя Комитета города Москвы по обеспечению реализации инвестиционных проектов в строительстве и контролю в области долевого строительства Константин Тимофеев.Он напомнил, что всего в городе таких зон 93, и данные меры должны привлечь инвесторов к участию в развитии промышленно-коммунальных зон.
По информации Тимофеева, первой мерой является выкуп земли и выкуп права аренды объектов недвижимости, то есть инвестор может обратиться и просто выкупить нужные ему объекты.
«Вторая мера – это когда на такой зоне есть смешанные земельные права: инвестора и города. Мы готовы такие участки ставить на кадастровый учет, и вносить в совместное акционерное общество. Также и инвесторы будут участвовать в формировании акционерного капитала», - пояснил Тимофеев.
Есть в обойме столичных властей и механизм, когда на одной территории очень много собственников.
«Мы будем за счет инвестора подготавливать граддокументацию, а далее подготавливать паевый инвестиционный фонд. Тогда участниками могут быть все заинтересованные компании на данной территории. Но это самый сложный механизм, пока находится в стадии разработки, но закон это позволяет. Очень сложно всех уговорить, поэтому нам важно показать потенциал развития такого пая», - отметил Тимофеев.
Помимо этого в дальнейшем планируется реализовать идею, согласно которой если инвестор должным образом не осваивает ПКТ, или если у него есть задолженность по арендной плате, то эта территория может быть изъята, чтобы другой инвестор мог эту территорию развивать.
«Такие механизмы по реализации промышленно-коммунальных территорий в городе есть. И, по крайней мере, в ноябре вместе с инвесторами мы их мэру города предоставим», - заключил Тимофеев.
Дмитрий Чернов