Количество заявлений на получение заключения о соответствии застройщика (ЗОС) требованиям закона о долевом строительстве (214-ФЗ) может снизиться после вступления в силу изменений в закон с 1 июля 2017 года, сообщил председатель Москомстройинвеста Константин Тимофеев.
«По нашим прогнозам, такая картина будет наблюдаться в первые два-три месяца. Поскольку с 1 июля меняются требования к уставному капиталу застройщика - его размер будет учитываться при выдаче заключения, ряд компаний будут проходить процедуру увеличения уставного капитала. Или, например, если у застройщика появляется поручитель, он должен входить в состав акционеров компании. На все эти процедуры необходимо время», - сказал К. Тимофеев.
По его словам, начиная с сентября-октября рост обращений за получением ЗОС возобновится, что компенсирует летний спад.
Напомним, с 1 января 2017 года Управление Росреестра по Москве не зарегистрирует первый договор долевого участия (ДДУ) в строительстве без предоставления застройщиком ЗОС.
Заключение о соответствии Москомстройинвест выдает в течение 30 дней после подачи документов. Если компании отказано в выдаче ЗОС, то, устранив недочеты, застройщик может снова подать документы. Срок действия выданного заключения - 60 дней. По истечении этого срока регистрация первого ДДУ производиться не будет.
При выдаче ЗОС учитывается ряд факторов. Застройщик не может находиться в процедуре ликвидации или банкротства, его деятельность не должна быть приостановлена.
Еще одно условие - отсутствие судимостей у руководства компании и главного бухгалтера, они не должны числиться в реестре недобросовестных поставщиков и участников аукциона.
Кроме того, с 1 июля Москомстройинвест учитывает величину уставного капитала застройщика.
Эксперт по семейному капиталу Светлана Петрова: «Мой путь предпринимателя был прямой, как стрела»
Афиша театра кукол Бурятии "Ульгэр": Россия, Культура, Театр, Дети - Спектакль "Курочка ряба"
Театрально-кукольные вести из Бурятского театра "Ульгэр": Россия, Культура, Театр, Дети - Серебряные звездочки засветились в буддийском дацане в Иволге
Исполнитель хита “На Заре 2020” Сергей АРУТЮНОВ оживил ещё один хит из 20-го века и выпустил песню “Лететь” вместе с её создателями - группой Амега.
Представлен кооперативный геймплей Warhammer 40,000: Space Marine 2
Зомби-экшен Zombiehood позволяет погрузиться в эпоху 90-х
Bungie wins a little walkin' around money in first of its kind jury trial against Destiny 2 cheat maker, but the victory will likely make it even easier for game companies to keep taking cheaters to court
Мафия-НН: отличная команда сплоченных коллег, которые стали друг другу почти как семья.
