Юрист Хаминский назвал «студии» незаконным жильем из-за несоответствия нормативам ЖК РФ

Квартиры-студии

становятся все более востребованными на рынке недвижимости благодаря своей

дешевизне, но такие микроквартиры, площадь которых составляет примерно 15 квадратных метров, нельзя

считать жилыми помещениями. Об этом заявил юрист, общественный деятель, член

Московского регионального отделения «Деловая Россия» Александр Хаминский.

По словам

специалиста, жилищное законодательство закрепило нормативы жилой площади,

составляющие для договоров социального найма 33 квадратных метра на одного человека,

42 — на двоих квартирантов и по 18 на каждого жильца, если их проживает от трех и

больше человек.

Исключение – шесть квадратных метров, но это правило действует

только для временного жилья, процитировала юриста Общественная

Служба Новостей.

«Пока

размер таких студий укладывался в 23-27 квадратных метров, их еще можно было,

пускай с натяжкой, но относить к жилым помещениям. Но когда в продаже начали

появляться "клетушки" площадью около 15 квадратных метров, они уже на

стадии проектирования не могли называться жильем», — заявил Александр Хаминский.

Общественный

деятель напомнил, что жилое помещение должно соответствовать санитарным нормам.

Что касается микронедвижимости площадью от 4,5 до 5 квадратных метров, то эти

помещения даже под офисы не подойдут.