Снижение налога на имущество может коснуться более 20 тысяч столичных объектов недвижимости
Комиссия Мосгордумы по экономической политике и финансам рассмотрела законопроект «О внесении изменений в Закон города Москвы от 19 ноября 2014 года №51 «О налоге на имущество физических лиц».
Законопроект, предусматривающий снижение налоговой нагрузки на определенные виды имущества москвичей, депутатам представил Министр Правительства Москвы, руководитель Департамента экономической политики и развития города Москвы Максим Решетников:
- Ряд моментов действующего законодательства нуждаются в уточнении. Они касаются неравенства действующих налоговых ставок у физических и юридических лиц в отношении торговых и офисных объектов, гаражей, машино-мест и апартаментов, налоговая база в которых определяется исходя из их кадастровой стоимости. Налоговая ставка для физических лиц в отношении торговых и офисных помещений в настоящее время составляет 2% от кадастровой стоимости объекта налогообложения, в то время как налог на имущество организаций, применяемый к тем же самым объектам, ниже: в 2015 году он составил 1,2%, в 2016 году - 1,3%, в 2017 году - 1,4%, в 2018 году - 1,5%. В результате сумма налога на имущество физических лиц за 2015 год примерно в 1,7 раза больше, чем сумма налога, которую заплатила бы за него организация. Законопроект предполагает выровнять ставку налогообложения для физических и юридических лиц. Она коснется объектов, стоимость которых не превышает 300 млн. рублей.
Дополнительный шаг делается и навстречу гражданам, владеющим иными объектами нежилой недвижимости: гаражами, машино-местами и апартаментами в торгово-офисных центрах, налогообложение в которых осуществляется исходя из их кадастровой стоимости. Предлагается снизить ставку с действующих 2% до 0,1%. Для недопущения злоупотреблений предлагается распространить эту льготу в отношении одного гаража или машино-места площадью не более 25 кв. метров, находящегося в собственности физического лица.
Что касается апартаментов, то к ним предлагается применить понижающую ставку 0,5%. Но это будет относиться только к объектам площадью не более 300 кв. метров, включенным в соответствующий реестр. Порядок его формирования утверждает Правительство Москвы.
В целом, предлагаемые налоговые льготы коснутся более 20 тысяч столичных объектов недвижимости.
Член комиссии МГД по экономической политике и финансам Ярослав Кузьминов, депутатское объединение «Моя Москва»:
– Законопроект преследует две цели: снятие чрезмерной налоговой нагрузки на физических лиц и оптимизация налоговых доходов. Но вполне реально поставить и еще одну - это расширение предложений апартаментов в качестве арендного жилья.
Представители Правительства Москвы согласились с предложением депутата Мосгордумы.
Заместитель председателя комиссии по экономической политике и финансам Александр Милявский, фракция «ЕДИНАЯ РОССИЯ»:
- Комиссия рекомендовала депутатам принять законопроект на ближайшем заседании Думы в первом чтении, а при отсутствии поправок – в целом.
