Администрация Северодвинска отчиталась о предоставлении земли многодетным семьям

Информация предоставлена к отчету о работе администрации в 2017 году. Букв много… Вопрос по тому, как велась работа по предоставлению земельных участков многодетным семьям, был задан депутатами.

В информации, предоставленной горадмином, говорится:

«В 2017 году Администрацией Северодвинска продолжена работа по оказанию содействия многодетным семьям в реализации их прав на получение земельных участков.

Условия и порядок приобретения многодетными семьями земельных участков для индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства на территории Архангельской области регламентированы статьей 2.3 областного закона от 07.10.2003 № 192-24-О3 «О порядке предоставления земельных участков отдельным категориям граждан». 05.12.2016 в данный закон внесены изменения, согласно которым органам местного самоуправления муниципальных образовании Архангельской области предоставлено право на основании своих нормативных правовых актов определять способы распределения земельных участков, в том числе методом случайной выборки земельных участков (жеребьевки), в порядке очередности включения многодетных семей в реестр многодетных семей с учетом количества сформированных земельных участков.

Администрацией Северодвинска в качестве определения способа распределения земельных участков между многодетными семьями на территории Северодвинска были разработаны проекты Положений о способах распределения земельных участков между многодетными семьями, включенными в реестр, предусматривающие различные процедуры распределения земельных участков.

Многодетными семьями в социальной сети «В Контакте» было организовано голосование по выбору способа распределения земельных участков между данной категорией граждан. Большинство голосов отдано за способ распределения земельных участков по мере их включения в Перечень в соответствии с очередностью, определенной

датой и временем учета многодетных семей в реестре. Постановлением Администрации Северодвинска от 06.07.2017 № 204-па утверждено положение о данном способе распределения земельных участков между многодетными семьями, включенными в реестр.

Установление данного способа распределения земельных участков позволило ускорить процедуру (сократить сроки) предоставления земельных участков, сформированных в границах 164 градостроительного квартала г. Северодвинска, многодетным семьям.

В августе 2017 года между данной категорией граждан распределено и предоставлено 30 земельных участков, в сентябре – 77 земельных участков. Всего за 2017 год многодетным семьям предоставлено 123 земельных участка.

В соответствии с подпунктом 6 статьи 39.5 Земельного кодекса Российской Федерации с 01.03.2015 органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации наделены правом предоставлять гражданам, имеющим трех и более детей, различные меры социальной поддержки по обеспечению жилыми помещениями взамен бесплатного выделения им земельного участка при условии согласия граждан.

Такие меры могут предоставляться в виде социальной выплаты на приобретение жилых помещений, на участие в долевом строительстве многоквартирных домов, на индивидуальное жилищное строительство, на оплату первоначального взноса, погашения процентов и (или) основного долга по ипотечным кредитам, предоставленным на приобретение жилых помещений, и других выплат, направленных на улучшение жилищных условий данной категории граждан.

Таким образом, субъекту Российской Федерации предоставляется возможность выбора различных подходов к решению вопроса улучшения жилищных условий граждан, имеющих трех и более детей, в зависимости от числа таких граждан, бюджетной обеспеченности субъекта Российской Федерации, наличия земельных участков, которые могли бы предоставляться данной категории лиц, и других обстоятельств.

Учитывая, что в реестре на получение земельных участков для индивидуального жилищного строительства продолжает состоять более 900 многодетных семей, при этом наблюдается нехватка территорий, пригодных для предоставления под жилищное строительство, значительная потребность в финансовых средствах, превышающих возможности областного и местного бюджетов, на осуществление мероприятий по подготовке земельных участков к застройке, а также поручение председателя Правительства Российской Федерации Дмитрия Медведева по итогам социального форума «Эффективная социальная политика: новые решения» о ликвидации очереди многодетных семей на получение земельных участков до 2 апреля 2019 года, Администрацией Северодвинска в Правительство Архангельской области неоднократно направлялся ряд предложений, направленных на альтернативные меры поддержки многодетных семей.

Предложения по устранению очередности многодетных семей по обеспечению земельными участками, в том числе путем оказания таким семьям иных мер социальной поддержки взамен предоставления им земельного участка, рассматривались в Правительстве Архангельской области на заседаниях межведомственной комиссии по активизации работы по формированию и предоставлению земельных участков гражданам, имеющим трех и более детей.

Законом Архангельской области от 22.09.2016 № 455-28-03 (в редакции от 10.07.2017) введена новая мера социальной поддержки для многодетных семей, предусматривающая предоставление земельных участков в безвозмездное пользование жилищно-строительным кооперативам, создаваемым на территории Архангельской области для строительства многоквартирных домов, объектов индивидуального жилищного строительства в целях обеспечения жильем многодетных семей с учетом условий, предусмотренных пунктом 9.2 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ.

По вопросу создания жилищно-строительных кооперативов из числа многодетных семей в Правительстве Архангельской области состоялось несколько заседаний.

15.11.2017 в режиме видеоконференцсвязи с использованием региональной сети передачи данных Правительством Архангельской области проведен семинар (круглый стол) по вопросу предоставления земельных участков в безвозмездное пользование жилищно-строительным кооперативам, созданным из числа многодетных семей.

В семинаре приняли участие представители министерства имущественных отношений Архангельской области, министерства строительства и архитектуры Архангельской области, министерства труда, занятости и социальною развития Архангельской области, представители банковской сферы и муниципалитетов области.

В соответствии с поручением Правительства Архангельской области об организации работы по отбору земельных участков для передачи в безвозмездное пользование жилищно-строительным кооперативам, членами которых являются многодетные семьи, Администрацией Северодвинска для указанных целей определен земельный участок с кадастровым номером 29:28:104167:80 площадью 7 190 кв. м, расположенный в г. Северодвинске в районе дома № 10 по проспекту Победы.

Информация о возможности предоставления данного земельного участка в указанных целях опубликована на официальной сайте Администрации Северодвинска.

Также в соответствии с утвержденной планировочной документацией Восточного района города Северодвинска представляется возможным дополнительно выбрать земельные участки из числа земельных участков, высвобождающихся после сноса аварийного жилищного фонда, для последующего предоставления жилищно-строительным кооперативам".