Новые домофоны и камеры: как жильцы могут извлечь выгоду из ларьков во дворах?
Конституционный суд РФ отменил запрет на установку киосков на придомовых территориях.
«Ларькам тут не место!» — так грозить предпринимателям чиновники больше не смогут. Конституционный суд защитил коммерсантов, что торгуют в шаговой доступности от жилых домов. Теперь исход уравнения «сносить нельзя оставить» целиком будет зависеть от того, на чьей земле стоит торговая точка.
В конечном счете решать должны люди. Какие именно, расскажет корреспондент МИЦ «Известия» Кирилл Сергеев. Подробности в репортаже.
Явного запрета на торговлю у жилых домов нет ни в одном федеральном законе. Но местные власти вводят запреты на локальном уровне. Жертвами такой «расчистки» улиц стали сотни предпринимателей по всей стране. Те, кто еще остался на плаву, прошли десятки слушаний в местных судах и добрались до Конституционного. Там рассмотрели коллективную жалобу и вынесли вердикт.
«Органы местного самоуправления не наделены полномочием устанавливать запрет на размещение нестационарных торговых объектов на земельных участках, если собственниками этих участков выражено согласие на размещение таких объектов», — постановили в КС.
Теперь в течение года власти обязаны снять запреты на размещение таких палаток по всей стране. Но это не значит, что их сможет ставить кто угодно и как угодно. Ларьки посреди тротуаров или те, где продают спиртное по ночам, по-прежнему вне закона.
Следить за нарушениями в работе торговых точек, согласно решению суда, будут обязаны те же местные власти. Кроме того, в ближайший год в администрациях разработают новые нормативы для внешнего вида ларьков. Так что некоторые из них, возможно, все же придется закрыть. Хотя бы на косметический ремонт.
В отдельных регионах, к примеру Петербурге, чиновники и предприниматели уже нашли компромисс. А еще — разработали правила для установки палаток у дома. Сперва их владельцы обязаны заручиться поддержкой большинства собственников жилья. А затем заключить договор аренды с перечислением платы в общий фонд. В теории, каждый из таких ларьков может приносить десятки тысяч рублей. Ежемесячно.
В масштабах многоквартирного дома — суммы, конечно, незначительные. Но всего за пару месяцев собственники могут сколотить вполне солидный капитал. Денег от аренды палаток с головой хватит на установку пандусов для инвалидов, современных домофонов с видеокамерами или оплату счетов за общедомовые нужды.