マンションの新しい理事長が、管理組合に隠れてやっていた「ヤバすぎる悪行」

中古のマンションを購入し、妻と小さなこどもの3人で引っ越してきた安藤健介さん（35歳・仮名、以下同）。長年にわたって管理組合・理事会で活躍してきた「カリスマ理事長」のおかげで、マンション内は管理が行き届いており快適に生活できていました。しかしその理事長が病気で退任し、新しく黒田啓一さん（66歳）が就任することに。やる気に満ちあふれていた黒田さんですが、マンション内で大問題を起こしてしまうのでした…。