За решение проблемы недобросовестных управдомов взялись в Минстрое. В ведомстве предложили создать новую структуру региональных операторов. Именно они будут решать, кто сможет управлять тем или иным домом. Сейчас это делают собственники жилья, которые уже заволновались. Люди переживают, что лишатся права выбирать управляющую компанию.
Производное слова «регион» в новой стратегии Минстроя упоминается 59 раз, но для бури возмущения понадобился всего один, в разделе «Управление жилищным фондом. Отбор профессиональных управляющих организаций по модели регионального оператора».
Иными словами, выбор управляющих компаний может стать функцией нового контрольного органа. Идея пока только обсуждается, но уже обрела как сторонников, так и противников.
Андрей Широков, председатель комитета предприятий в сфере жилищного и коммунального хозяйства Торгово-промышленной палаты РФ: «Мы прекрасно понимаем, что это приведет к переделу рынка, точнее, к уничтожению рынка вообще управляющих организаций. Мы уже это видели при лицензировании, когда довольно крупные и интересные УК под теми или иными предлогами лишались лицензии, на их место приходили другие организации».
По словам авторов идеи, управляющие компании если и исчезнут, то только те, кто, либо работают по-черному, либо вообще не выполняют свои обязательства».
Вадим Браверман, собственник квартиры: «Наварили полностью пластину, замок повесили».
Перекрытый въезд — ответ челябинской управляющей компании на организацию жильцами ТСЖ. Устав от сервиса, не соответствующего жилью бизнес-класса, собственники взяли управления домом на себя. Но оказалось, что половина двора по документам принадлежит сотруднику той самой УК. И пока жильцы не вернут управление, часть территории элитной многоэтажки так и будет огорожена забором.
Ольга Никулина: «Совершенно несоразмерна стоимость жилья и вот этого».
Некачественное оказание услуг, непрозрачное финансирование, размытые критерии оценки эффективности. Это, по словам сторонников инициативы, далеко не полный список грехов управляющих компаний. Из 18 тысяч УК добросовестными они могут назвать не больше половины. На что противники идеи отвечают, что новые меры противоречат Жилищному кодексу.
Людмила Хрипченко, член совета дома: «Введение регионального оператора для выбора УК полностью лишает собственника права выбора. Уже по примеру работы регионального оператора по вывозу мусора мы видим явные минусы».
В думском комитете по строительству успокаивают, что право выбора у собственников никто не отберет. Региональный оператор, наоборот, поможет решить проблему таких домов, за которые не берется ни одна управляющая компания.
Светлана Разворотнева, заместитель председателя комитета строительства и ЖКХ Госдумы РФ: «Создание таких региональных компаний позволит, во-первых, привлекать средства из регионального бюджета, во-вторых, создаст просто за счет объемов какую-нибудь хоть экономику и позволит решать проблемы брошенных домов».
В пример инициаторы приводят Москву, где 70% жилого фонда управляется ГБУ «Жилищник», по сути, аналог регионального оператора. Изменения и правда назрели, соглашается член профильного комитета Торгово-промышленной палаты Сусанна Кирокосян, но есть и другие альтернативы.
Сусана Киракосян, комитет по предпринимательству в сфере жилищного и коммунального хозяйства Торгово-промышленной палаты РФ: «Мы действительно должны формировать профессиональный рынок управления многоквартирными домами, но не отказываться ни в коем случае от самоорганизации жителей за счет объединения их в ТСЖ».
В самом Минстрое предложение не комментируют. Стоит отметить, что и его стратегия — не окончательный документ, а только проект. На его обсуждение есть как минимум 5 месяцев. Утвердить окончательный вариант планируют в первом квартале следующего года.
Отделение СФР по Москве и Московской области проактивно открыло свыше 32 тысяч СНИЛС новорожденным
Филиал № 4 ОСФР по Москве и Московской области информирует:
С 1 августа Соцфонд увеличит страховые пенсии россиян
Филиал № 4 ОСФР по Москве и Московской области информирует:
В Московском регионе свыше 11,3 тыс. неработающих родителей получают пособие по уходу за ребенком до 1,5 лет
Обложка песни. Обложки альбомов песен. Сделать обложку для песни.
Традиционные чаепития и круизы в закат от Banyan Tree Vabbinfaru
Добавь в свой стиль красоту и элегантность: примеры образов
Врач-офтальмолог, заведующий рефракционным отделением клиники микрохирургии глаза АйМед, офтальмохирург Кирилл Светлаков: что такое цифровая гигиена и как ей следовать
Жара? Пейте горячее! Доктор Кутушов назвал метод спасения от жары
Blizzard politely tells Hearthstone players their game isn't dead just because it's not getting a new cosmetic board this expansion
Co-op survival game Enshrouded now lets you make things way tougher, or way easier, with an update that adds more than 30 difficulty sliders
Activision secretly experimented on 50% of Call of Duty players by 'decreasing' skill-based matchmaking, and determined players like SBMM even if they don't know it
Former GTA dev says 'it's time for a revolution' where 'animation is more AI-driven and physics-driven' than done by hand
Филиал № 4 ОСФР по Москве и Московской области информирует:
В Московском регионе свыше 11,3 тыс. неработающих родителей получают пособие по уходу за ребенком до 1,5 лет
Филиал № 4 ОСФР по Москве и Московской области информирует:
С начала года 86 тысяч работающих мам в Москве и Московской области получили пособие по беременности и родам
Филиал № 4 ОСФР по Москве и Московской области информирует:
Отделение СФР по Москве и Московской области выплатило единовременное пособие при передаче ребенка на воспитание в семью 474 семьям региона
Филиал № 4 ОСФР по Москве и Московской области информирует:
В Московском регионе свыше 11,3 тыс. неработающих родителей получают пособие по уходу за ребенком до 1,5 лет
Обложка песни. Обложки альбомов песен. Сделать обложку для песни.
Сергей Балтабаев покинул пост главы администрации Ефремова
В штабе общественной поддержки ЕР на выборах в МГД обсудили меры защиты семей с детьми
Филиал № 4 ОСФР по Москве и Московской области информирует:
За полгода 14,9 тысячи жителей Московского региона оформили страховую пенсию в автоматическом режиме на портале госуслуг
Филиал № 4 ОСФР по Москве и Московской области информирует:
С начала года 86 тысяч работающих мам в Москве и Московской области получили пособие по беременности и родам
Филиал № 4 ОСФР по Москве и Московской области информирует:
С 1 августа Соцфонд увеличит страховые пенсии россиян
Филиал № 4 ОСФР по Москве и Московской области информирует:
Отделение СФР по Москве и Московской области выплатило единовременное пособие при передаче ребенка на воспитание в семью 474 семьям региона
Филиал № 4 ОСФР по Москве и Московской области информирует:
В Московском регионе свыше 11,3 тыс. неработающих родителей получают пособие по уходу за ребенком до 1,5 лет
Светлана Акулова провела лекцию «Окрыленная Москва. Как птицы помогают москвичам, а москвичи – птицам»
Жара? Пейте горячее! Доктор Кутушов назвал метод спасения от жары
Сбер и Комитет по природопользованию, охране окружающей среды и обеспечению экологической безопасности Санкт‑Петербурга подписали соглашение о сотрудничестве
Ученый Елисеев назвал причину увеличения числа молний в Москве