В Северодвинске дольщики ЖК «Речной» через суд пытаются признать новостройку небезопасной для проживания

Как стало известно ИА «Беломорканал», в  Северодвинском городском суде рассматривается гражданское дело по исковому заявлению дольщиков ЖК «Речной». Стороной истцов было представлено экспертное заключение, согласно которому невыполнение застройщиком обязательных требований ряда СНиП  в части установки специальных приточных устройств в стенах и окнах, привело к нарушению естественной приточно-вытяжной вентиляции и способствует возникновению условий для небезопасного проживания граждан.

Северодвинский юрист Юрий Амосенков прокомментировал ситуацию для БК:

- Согласно п.1, ст.7 ФЗ-214 Застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства, качество которого соответствует условиям договора, требованиям технических регламентов, проектной документации и градостроительных регламентов, а также иным обязательным требованиям, в том числе СНиП и СП и, естественно объект долевого строительства должен быть безопасным для его эксплуатации. Наличие в материалах гражданского дела экспертного заключения, указывающего на наличие факторов небезопасного проживания граждан в квартире подтверждает, что построенный объект является ненадлежащего качества, что в свою очередь, дает дольщикам право требовать: 1) безвозмездного устранения недостатков в разумный срок; 2) соразмерного уменьшения цены договора; 3) возмещения своих расходов на устранение недостатков.

В случае существенного нарушения требований к качеству объекта долевого строительства или неустранения выявленных недостатков в установленный участником долевого строительства разумный срок участник долевого строительства в одностороннем порядке вправе отказаться от исполнения договора и потребовать от застройщика возврата денежных средств и уплаты процентов в соответствии с частью 2 статьи 9 настоящего Федерального закона.

Следующее судебное заседание назначено на пятницу, 7 октября.

Свои фото, видеоматериалы, новости присылайте на электронный адрес: maya@tv29.ruили в группу «В контакте»: https://vk.com/belomorchannel_tv29