В Кузбассе за год дико «взлетели» цены на аренду «однушек» и студий
Эксперты объяснили, почему.
В России за минувший год аренда маленьких квартир подорожала на 54%, сообщают специалисты федерального портала «Мир квартир» на основе анализа данных объявлений об аренде квартир площадью до 32 кв. м на своем ресурсе.
Больше всех аренда малогабаритных квартир подорожала в Липецке, где рост составил целых 97% — и сейчас средняя цена аренды в этом городе составляет 22 363 рубля в месяц. Меньше всего, по данным портала, увеличились ценники в Сочи (+16,7%) — до 29 976 рублей в месяц.
В Кемерове за год аренда маленьких квартир выросла на 65,8% до 22 209 рублей в месяц в среднем, в Новокузнецке тоже за год аренда «однушек» и студий подорожала на 65,8%. Но стоит сама аренда дешевле — 22 061 рубль в месяц,
В столицах и окрестностях аренда традиционно востребована. Сейчас средняя квартира площадью до 32 кв. м сдается в Москве за 47 523 рублей в месяц, в Подмосковье – за 30 051 рубль, в Санкт-Петербурге – за 29 204 рублей в месяц, в Ленинградской области – за 22 747 рублей. А средняя по России маленькая «однушка» или квартира-студия оценивается в 23 338 руб./мес., и за год ставка увеличилась на 53,8%.
«Со снижением доступности ипотеки на вторичном рынке стало сложнее продать квартиру, и многие собственники отказались от этой идеи в пользу сдачи своей недвижимости в аренду. Из-за этого предложение небольших квартир для съема с марта прошлого года выросло в целом по стране на 57%. Этот бизнес становится все более выгодным, так как аренда дорожает ударными темпами. Особенно этот рост велик в тех городах, где аренда до сих пор была слишком дешевой», – комментирует Павел Луценко, генеральный директор федерального портала «Мир квартир».