В 2019 году ввод офисов в городах-миллионниках России вырастет в 2,4 раза
В 2019 году ввод офисов в городах-миллионниках (исключая Москву и Санкт-Петербург) составит 171,5 тыс. кв. метров, что в 2,4 раза больше уровня 2018 года. Об этом «Стройгазете» сообщили в аналитическом отделе компании CBRE.
В 2019 году ввод офисов в городах-миллионниках (исключая Москву и Санкт-Петербург) составит 171,5 тыс. кв. метров, что в 2,4 раза больше уровня 2018 года. Об этом «Стройгазете» сообщили в аналитическом отделе компании CBRE.
По данным компании, основной объем строящихся объектов сосредоточен в Екатеринбурге (72 тыс. «квадратов»), Воронеже (34 тыс. кв. метров) и Новосибирске (18,4 тыс. «квадратов»). Также, в стадии строительства находятся объекты в Омске, Волгограде, Челябинске и Казани.
Аналитики отмечают, что общий объем предложения качественных офисов во всех городах России с населением более 1 млн человек составляет 2,8 млн кв. метров, что 5,5 раз меньше, чем объем качественных офисов в Москве. При этом среди регионов по совокупному объему качественных офисов по-прежнему лидирует Екатеринбург (641 тыс. «квадратов»). На втором месте по объему - Новосибирск с 331 тыс. кв. метров. Замыкает тройку лидеров Краснодар, который совсем недавно стал городом-миллионником, с 314 тыс. «квадратов».
Как уточняют эксперты, средние ставки аренды на офисы в регионах находятся на уровне 730 - 1488 рублей за кв. метр в месяц на помещения класса А и 550 - 1010 рублей за «квадрат» в месяц на помещения класса B.