Закон о запрете долевого строительства может быть принят уже этой осенью

Предполагается, что закон о запрете долевого строительства начнет действовать через 4 года, когда все те, кто уже вложился в "долевку", получат готовые квартиры. Задача законопроекта - уберечь людей от риска остаться и без денег, и без квартиры. Для Самарской области это более чем актуально. Регион долгое время лидировал по числу обманутых дольщиков.

Еще один минус при покупке долевки - неожиданное изменение количества этажей в доме или самой планировки квартиры. Застройщик часто делает это, чтобы удешевить стройку. В итоге клиенты платят за одно, а получают совершенно другое. При этом сэкономить на покупке жилья после запрета уже не получится. Сейчас квартира в недостроенном доме обходится на треть дешевле, чем в уже принятом в эксплуатацию.

 

Между тем сейчас в Самаре средняя стоимость квадратного метра в новостройке, по данным городского департамента строительства, составляет 54 тысячи рублей за метр. Дороже - только в Москве и Санкт-Петербурге. Кроме того, запрет на возведение жилья на средства дольщиков, по мнению экспертов, может заморозить большинство российских строек. Сейчас в России почти половина из них ведется за счет дольщиков. Это значит, что мелким и средним строительным фирмам придется уйти с рынка.