Сколько стоит аренда дачи под Новосибирском летом-2021
Новосибирцы активно арендуют загородную недвижимость. Спрос в регионе вырос на 15% (I квартал 2021 г. к I кварталу 2020 г.). Цена аренды в годовой перспективе значения повысились в полтора раза – до 30 000 рублей в месяц.
«За прошедший год заметное увеличение спроса на рынке долгосрочной аренды загородной недвижимости зафиксировано в Иркутской области (+40%), Республике Крым (+29%) и Красноярском крае (+20%). Согласно квартальной динамике, рейтинг возглавили Ленинградская (+45%) и Иркутская (+17%) области. В Новосибирской области показатели выросли на 15% за год», - сообщает Авито Недвижимость.
В целом по России по спросу на виды загородной недвижимости лидирующую позицию занимают дома — 85%, с большим отрывом - таунхаусы (2%), а в промежутке между ними расположились коттеджи (8%) и дачи (5%).
В Новосибирской области средняя стоимость аренды в квартальном сравнении продемонстрировала положительную динамику (7% за квартал), при этом в годовой перспективе значения повысились в полтора раза — 30 000 рублей в месяц.
Наиболее высокие арендные ставки в 1 квартале были отмечены в Ленинградской области — в среднем 55 000 рублей в месяц. При этом за 50 000 рублей в месяц можно было арендовать жилье за городом в Московской, Калининградской и Самарской областях. Одновременно рекордные темпы повышения стоимости аренды за год (I квартал 2021 г. к I кварталу 2020 г.) наблюдались в Республике Татарстан — в 1,8 раза (44 000 руб./мес.), Рязанской (25 900 руб./мес.) и Саратовской (20 000 руб./мес.) областях — в 1,7 раза.
В то же время за последний квартал в 1,6 раза выросли показатели в Красноярском крае (40 000 руб./мес.).
Напомним - на 48% вырос спрос на загородную недвижимость в Новосибирской области весной 2021 года – по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Эксперты считают, что рынок разогрет льготами сельской ипотеки и «дачной амнистией». Однако риэлторы не спешат говорить о растущем спросе, называя его стабильным – ажиотажного спроса, как в ковидный 2020 года, сейчас не наблюдается.