В Самарской области появится региональный показатель парковочных мест для объектов жилой застройки

На данный момент этот вопрос прорабатывает областной минстрой.

Депутаты Самарской губдумы задали вопрос областным чиновникам по поводу снижения показателя мест под парковки в расчете на одну квартиру. Об этом они спросили их в письменной форме, ответы содержатся в отчете облправительства за 2020 год.

Депутаты отметили, что в Самарской области, а особенно в Самаре, Тольятти и Сызрани, вопрос по наличию парковок стоит очень остро, особенно в историческом центре и у новых многоквартирных домов. Также депутаты не поддержали желание минстроя привязать количество машиномест к площади квартиры. Поэтому они поинтересовались, как чиновники намерены решать эту проблему.

В минстрое им пояснили, что действующие региональные нормативы градостроительного проектирования не регулируют вопросы минимально допустимого количества машиномест, за них отвечают сами органы МСУ.

Так, в Самаре установлены показатели количества парковочных мест на квартиру с привязкой к территориальной зоне от 0,7 до 1,0.

Со ссылкой на судебную практику, в минстрое пояснили, что оптимальным вариантом регулирования вопросов норм обеспеченности парковочными местами для многоквартирных жилых домов является установление показателя минимально допустимого количества машиномест с привязкой не к количеству квартир, а к общей площади квартир.

Они сослались на опыт других субъектов РФ, где применяется подобная практика. Так, в Санкт-Петербурге, Воронежской области, Екатеринбурге и др. регионах России установлен показатель 1 машиноместо на 80 кв. м общей площади квартир, в Казани этот показатель составляет 1 машино-место на 75 кв. м общей площади квартир.

Поэтому в минстрое добавили, что в 2021 планируется проведение работ по установлению регионального показателя минимально допустимого количества машиномест для объектов жилой застройки.

Ксения Маянова