На Кубани создадут "дорожные карты" долевого строительства
В муниципалитетах Краснодарского края появятся «дорожные карты» для решения проблем долевого строительства. Наиболее проблемные в этом смысле города — Анапа, Геленджик, Армавир, Горячий Ключ, Сочи, а также Ейский, Крымский, Лабинский, Северский, Туапсинский, Усть-Лабинский районы.
Сейчас на Кубани на стадии строительства находится 682 объекта у 313 застройщиков. Денежные средства сторонних участников привлекаются в строительство 999 многоквартирных домов и жилых комплексов.
Заключено более 52 тыс. договоров о долевом строительстве жилья. Общий объем таких инвестиций составляет более 164 млрд рублей. Это основной способ финансирования предприятий строительной отрасли и источник поступлений в бюджет, говорится в сообщении пресс-службы администрации края.
Законодательством установлен критерий «риска» при неисполнении обязательств застройщиком – это превышение срока сдачи объекта на 9 месяцев. Сегодня на Кубани подобная ситуация зафиксирована на 99 стройках, что составляет 10% от общего количества объектов долевого строительства.
"Сегодня требуется поиск реальных, прикладных мер по реанимации критичных объектов. Задача Межведомственной комиссии – выработать решения по восстановлению нарушенных прав из-за неспособности застройщика исполнить свои обязательства. Основной механизм работы – внимательное изучение и утверждение мер по оздоровлению ситуации персонально на каждом из объектов, – сообщил вице-губернатор Кубани Юрий Гриценко в ходе заседания Межведомственной комиссии по оказанию содействия в защите прав и законных интересов граждан, пострадавших вследствие неисполнения обязательств по строительству многоквартирных жилых домов на территории края.
В Краснодарском крае в 2015 году было зарегистрировано 57 уголовных дел в сфере долевого строительства по 263 эпизодам преступной деятельности. На сегодня в производстве находятся 14 уголовных дел. В суд направлено 20 дел, сумма ущерба составила более 315 млн рублей, из них возмещено 213 млн рублей.
По словам гендиректора СК «ГИК» Максима Кубасова, строительную отрасль требуется регулировать тщательнее. «Что касается предполагаемого усиления надзора со стороны контролирующих органов – скажу так: рынок сейчас нуждается в чистке», — говорит он.