Извещение о проведении аукционов на право заключения договоров аренды земельных участков, расположенных на территории Олонецкого муниципального района.
1.1. Общие положения
- Наименование организатора аукциона: Государственное казенное учреждение Республики Карелия «Управление земельными ресурсами» (185031, Республика Карелия, г. Петрозаводск, наб. Варкауса, д.3, телефон (8142) 59-98-50, (8142) 59-98-40).
- Уполномоченный орган: Министерство имущественных и земельных отношений Республики Карелия
- Форма торгов – аукцион, закрытый по составу участников (участниками аукциона, проводимого в случае, предусмотренном п. 7 ст. 39.18 Земельного кодекса РФ, могут являться только граждане) и открытый по форме подачи предложений по цене.
- Реквизиты решения о проведении аукциона: Распоряжения Министерства имущественных и земельных отношений Республики Карелия от 12.04.2022 №2289-м/20р, от 01.08.2022 №5473-м/20р, от 14.06.2022 №3776-м/20р, от 23.08.2022 №6126-м/20р.
- Дата и время начала приема заявок на участие в аукционе – 01.09.2022 в 09:00.
- Дата и время окончания приема заявок на участие в аукционе – 26.09.2022 года до 17:00.
- Адрес места приема заявок – Республика Карелия, г. Петрозаводск, наб. Варкауса, д.3.
- Форма заявки: в документации по проведению аукциона.
- Дата и место проведения аукциона – 29.09.2022 г., в 10:00, Республика Карелия, г. Олонец, ул. Свирских дивизий, д. 1.
- Средства платежа – денежные средства в валюте Российской Федерации (рубли).
- Срок внесения задатка – денежные средства должны поступить на расчетный счет организатора аукциона, указанный в разделе 1.2 Извещения о проведении аукциона не позднее – 26.09.2022.
- Права на земельные участки — государственная собственность не разграничена
- Срок аренды земельных участков – 20 лет (лоты №1-9).
1.2. Порядок внесения и возврата задатка, банковские реквизиты счета для перечисления задатка
Для участия в аукционе устанавливается требование о внесении задатка. Заявители обеспечивают поступление задатков в порядке и в сроки, указанные в настоящем Извещении о проведении аукциона.
Денежные средства в качестве задатка для участия в аукционе вносятся Заявителем платежом и должны поступить не позднее дня окончания приема заявок на участие в аукционе на расчетный счет по следующим банковским реквизитам:
Получатель: Министерство финансов Республики Карелия (ГКУ РК «Управление земельными ресурсами», лицевой счет 05062023620)
ИНН 1001304469 КПП 100101001
Банк получателя: ОТДЕЛЕНИЕ-НБ РЕСПУБЛИКА КАРЕЛИЯ БАНКА РОССИИ//УФК по Республике Карелия г. Петрозаводск
БИК Управления Федерального казначейства по Республике Карелия: 018602104
Единый казначейский счет Управления Федерального казначейства по Республике: 40102810945370000073
Номер счета получателя (номер казначейского счета): 03222643860000000600
Назначение платежа — задаток для участия в аукционе по продаже/аренде земельного участка (указать номер Лота, местоположение или кадастровый номер).
Документом, подтверждающим внесение задатка, является платежное поручение, квитанция об оплате или иной документ, подтверждающие перечисление задатка, с отметкой банка о его исполнении. Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.
Плательщиком денежных средств в качестве задатка может быть исключительно Заявитель. Не допускается перечисление денежных средств в качестве задатка иными лицами. Перечисленные денежные средства иными лицами, кроме Заявителя, будут считаться ошибочно перечисленными денежными средствами и возвращены плательщику на указанный в заявке расчетный счет.
Возврат задатков Заявителям и Участникам аукциона обеспечивается на указанный в заявке расчетный счет в случаях и в сроки, установленные действующим законодательством.
1.3. Порядок приема заявок на участие в аукционе
Для участия в аукционе с учетом требований, установленных Извещением о проведении аукциона, Заявителю необходимо представить следующие документы:
— Заявку на участие в аукционе по установленной форме с указанием банковских реквизитов счета Заявителя для возврата задатка;
— копии документов, удостоверяющих личность Заявителя (для граждан) (в случае представления копии паспорта гражданина Российской Федерации необходимо в соответствии с действующим законодательством представить копии 20 (двадцати) страниц паспорта: от 1-ой страницы с изображением Государственного герба Российской Федерации по 20-ую страницу с «Извлечением из Положения о паспорте гражданина Российской Федерации» включительно);
— надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если Заявителем является иностранное юридическое лицо;
— документы, подтверждающие внесение задатка (представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке).
Один Заявитель вправе подать только одну Заявку на участие в аукционе (в отношении одного земельного участка).
Заявки принимаются по месту и в срок приема Заявки, указанные в разделе 1.1 Извещения о проведении аукциона путем вручения их Организатору аукциона. В случае подачи Заявки Заявителем посредством почтовой связи, риск несвоевременного ее поступления Организатору аукциона, несет Заявитель. В случае подачи Заявки посредством направления по электронной почте Заявка и документы, прилагаемые к ней, должны быть подписаны с использованием электронной подписи.
Заявка считается принятой Организатором аукциона, если ей присвоен организатором аукциона номер входящего документа, о чем на заявке делается соответствующая отметка. При подаче Заявителями Заявок на участие в аукционе, сотрудником, осуществляющим прием и оформление документов, консультации не проводятся.
Заявка, поступившая по истечении срока приема Заявки, возвращается в день ее поступления Заявителю или его уполномоченному представителю в порядке, предусмотренном для приема Заявки.
Заявка и прилагаемые к ней документы представляются Заявителем единовременно. Не допускается раздельная подача Заявки и прилагаемых к ней документов, представление дополнительных документов после подачи Заявки или замена ранее поданных документов без отзыва Заявки.
Заявитель вправе отозвать принятую Организатором аукциона Заявку на участие в аукционе. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для Участников аукциона.
Отзыв принятой Заявки оформляется путем направления Заявителем в адрес Организатора аукциона уведомления в письменной форме (с указанием даты приема Заявки) за подписью Заявителя с расшифровкой Ф.И.О. (для граждан). Уведомление об отзыве принятой Заявки принимается в установленные в Извещении о проведении аукциона дни и часы приема Заявок, аналогично порядку приема Заявок.
Заявка подается Заявителем по форме, которая установлена в Извещении о проведении аукциона. Заявка должна быть заполнена по всем пунктам и подписана Заявителем или уполномоченным им представителем и заверена печатью Заявителя (при наличии).
Заявка и документы, прилагаемые к ней, должны быть:
— заполнены разборчиво на русском языке и по всем пунктам;
— копии документов, входящие в состав Заявки, должны иметь четко читаемый текст.
При заполнении Заявки и оформлении документов не допускается применение факсимильных подписей.
Ответственность за достоверность представленной информации и документов несет Заявитель.
1.4. Порядок проведения аукциона
Аукцион проводится в следующем порядке:
а) аукцион ведет аукционист;
б) аукцион начинается с оглашения аукционистом наименования, основных характеристик и начальной цены продажи земельного участка или годовой арендой платы, «шага аукциона» и порядка проведения аукциона.
в) участникам аукциона выдаются пронумерованные билеты, которые они поднимают после оглашения аукционистом начальной цены и каждой очередной цены в случае, если готовы купить, земельный участок или годовую арендую плату в соответствии с этой ценой;
г) каждую последующую цену аукционист назначает путем увеличения текущей цены на «шаг аукциона». После объявления очередной цены аукционист называет номер билета участника аукциона, который первым поднял билет, и указывает на этого участника аукциона. Затем аукционист объявляет следующую цену в соответствии с «шагом аукциона». В случае заявления цены, кратной «шагу аукциона», эта цена заявляется участниками аукциона путем поднятия карточек и ее оглашения;
д) при отсутствии участников аукциона, готовых купить земельный участок или годовую арендную плату в соответствии с названной аукционистом ценой, аукционист повторяет эту цену 3 раза. Если после троекратного объявления очередной цены ни один из участников аукциона не поднял билет, аукцион завершается. Победителем аукциона признается тот участник аукциона, номер билета которого был назван аукционистом последним;
е) по завершении аукциона аукционист совершает удар аукционного молотка, объявляет о продаже земельного участка или годовой арендной платы, называет цену проданного земельного участка или годовой размер арендной платы номер билета победителя аукциона.
Во время аукциона аукционная комиссия вправе принять решение об установлении десятиминутных перерывов через каждые полтора часа.
В случае невозможности завершения аукциона в день его проведения, аукционная комиссия принимает решение о переносе проведения аукциона на другой день.
Все вопросы, касающиеся проведения аукциона, не нашедшие отражения в настоящем извещении, регулируются в соответствии с законодательством РФ.
Получить дополнительную информацию, более подробно ознакомиться с условиями аукциона, ознакомиться с техническими условиями подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, а также с предельными допустимыми параметрами разрешенного строительства объекта капитального строительства можно на сайте torgi.gov.ru и в Государственном казенном учреждении Республики Карелия «Управление земельными ресурсами» по адресу: г. Петрозаводск, наб. Варкауса, д.3, контактный телефон: (8-8142) 59-98-50.
1.5. Характеристики предметов аукционов
ЛОТ 1. Предмет аукциона: Право заключения договора аренды земельного участка из земель населенных пунктов, имеющего кадастровый номер 10:14:0050601:419, площадью 1000 кв.м, местоположение: Российская Федерация, Республика Карелия, Олонецкий муниципальный район, д. Тулокса, вид разрешенного использования — Для ведения личного подсобного хозяйства. Территориальная зона — Ж1. Зона застройки индивидуальными жилыми домами. Ограничения и обременения: соблюдать ограничения в использовании земельного участка, расположенного в границах водоохранной зоны (в ЕГРН ЗОУИТ 10:00-6.401) и прибрежной защитной полосы (в ЕГРН ЗОУИТ 10:00-6.403) водного объекта – р. Тулокса, предусмотренные ст. 65 Водного кодекса Российской Федерации. Сведения о возможности подключения ОКС к сетям инженерно-технического обеспечения: возможность подключения к сетям связи имеется, к сетям теплоснабжения, газоснабжения, водоснабжения и водоотведения отсутствует. Начальная цена предмета аукциона на право заключения договора аренды земельного участка: начальный размер годовой арендной платы – 13893,95 руб. «Шаг аукциона», который остается неизменным на протяжении всего аукциона: 416,00руб. Сумма задатка, вносимого для участия в аукционе: 6600,00 руб.
ЛОТ 2. Предмет аукциона: Право заключения договора аренды земельного участка из земель населенных пунктов, имеющего кадастровый номер 10:14:0050901:202, площадью 1500 кв.м, местоположение: Российская Федерация, Республика Карелия, Олонецкий муниципальный район, Ильинское сельское поселение, д. Еройла, вид разрешенного использования — Для индивидуального жилищного строительства. Территориальная зона — Ж-1. Зона застройки индивидуальными жилыми домами. Ограничения и обременения: соблюдать ограничения в использовании земельного участка, расположенного в границах водоохранной зоны (в ЕГРН ЗОУИТ 10:14-6.424) и прибрежной защитной полосы (в ЕГРН ЗОУИТ 10:14-6.425) водного объекта – р. Олонка, предусмотренные ст. 65 Водного кодекса Российской Федерации. Сведения о возможности подключения ОКС к сетям инженерно-технического обеспечения: возможность подключения к сетям связи имеется, к сетям теплоснабжения, газоснабжения, водоснабжения и водоотведения отсутствует. Начальная цена предмета аукциона на право заключения договора аренды земельного участка: начальный размер годовой арендной платы – 21384,06 руб. «Шаг аукциона», который остается неизменным на протяжении всего аукциона: 641,00 руб. Сумма задатка, вносимого для участия в аукционе: 11500,00 руб.
ЛОТ 3. Предмет аукциона: Право заключения договора аренды земельного участка из земель населенных пунктов, имеющего кадастровый номер 10:14:0050102:159, площадью 1400 кв.м, местоположение: Российская Федерация, Республика Карелия, Олонецкий район, Ильинское сельское поселение, п. Ильинский, вид разрешенного использования — Для ведения личного подсобного хозяйства. Территориальная зона — Ж1. Зона застройки индивидуальными жилыми домами. Ограничения и обременения: соблюдать ограничения в использовании земельного участка, расположенного в границах охранной зоны инженерных коммуникаций (в ЕГРН ЗОУИТ 10:14-6.1, 10:14-6.32, 10:14-6.19) в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 24.02.2009 №160 «О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон». Сведения о возможности подключения ОКС к сетям инженерно-технического обеспечения: возможность подключения к сетям связи имеется, к сетям теплоснабжения, газоснабжения, водоснабжения и водоотведения отсутствует. Начальная цена предмета аукциона на право заключения договора аренды земельного участка: начальный размер годовой арендной платы – 23145,36 руб. «Шаг аукциона», который остается неизменным на протяжении всего аукциона: 694,00руб. Сумма задатка, вносимого для участия в аукционе: 11500,00 руб.
ЛОТ 4. Предмет аукциона: Право заключения договора аренды земельного участка из земель населенных пунктов, имеющего кадастровый номер 10:14:0050701:152, площадью 1200 кв.м, местоположение: Российская Федерация, Республика Карелия, Олонецкий муниципальный район, д. Большаково, вид разрешенного использования — Для ведения личного подсобного хозяйства. Территориальная зона — Ж1. Зона застройки индивидуальными жилыми домами. Ограничения и обременения: соблюдать ограничения в использовании земельного участка, расположенного в границах водоохранной зоны (в ЕГРН ЗОУИТ 10:14-6.391) и прибрежной защитной полосы (в ЕГРН ЗОУИТ 10:14-6.392) водного объекта – р. Олонка, предусмотренные ст. 65 Водного кодекса Российской Федерации. Сведения о возможности подключения ОКС к сетям инженерно-технического обеспечения: возможность подключения к сетям связи имеется, к сетям теплоснабжения, газоснабжения, водоснабжения и водоотведения отсутствует. Начальная цена предмета аукциона на право заключения договора аренды земельного участка: начальный размер годовой арендной платы – 11459,56 руб. «Шаг аукциона», который остается неизменным на протяжении всего аукциона: 343,00руб. Сумма задатка, вносимого для участия в аукционе: 5600,00 руб.
ЛОТ 5. Предмет аукциона: Право заключения договора аренды земельного участка из земель населенных пунктов, имеющего кадастровый номер 10:14:0040201:376, площадью 1500 кв.м, местоположение: Российская Федерация, Республика Карелия, Олонецкий муниципальный район, Коткозерское сельское поселение, п. Верхнеолонецкий, вид разрешенного использования — Индивидуальные малоэтажные жилые дома общим количеством этажей не более трех, включая мансардный этаж, и части таких домов, предназначенные для проживания одной семьи с придомовыми участками, предназначенными, в том числе, для ведения личного подсобного хозяйства. Территориальная зона — Ж-1. Зона застройки индивидуальными жилыми домами. Ограничения и обременения: соблюдать ограничения в использовании земельного участка, расположенного в границах водоохранной зоны и прибрежной защитной полосы водного объекта, предусмотренные ст. 65 Водного кодекса Российской Федерации. Сведения о возможности подключения ОКС к сетям инженерно-технического обеспечения: возможность подключения к сетям связи имеется, к сетям теплоснабжения, газоснабжения, водоснабжения и водоотведения отсутствует. Начальная цена предмета аукциона на право заключения договора аренды земельного участка: начальный размер годовой арендной платы – 28468,59 руб. «Шаг аукциона», который остается неизменным на протяжении всего аукциона: 854,00руб. Сумма задатка, вносимого для участия в аукционе: 14230,00 руб.
ЛОТ 6. Предмет аукциона: Право заключения договора аренды земельного участка из земель населенных пунктов, имеющего кадастровый номер 10:14:0040301:187, площадью 700 кв.м, местоположение: Российская Федерация, Республика Карелия, Олонецкий муниципальный район, Коткозерское сельское поселение, д Черная Речка, вид разрешенного использования — Индивидуальные малоэтажные жилые дома общим количеством этажей не более трех, включая мансардный этаж, и части таких домов, предназначенные для проживания одной семьи с придомовыми участками, предназначенными, в том числе, для ведения личного подсобного хозяйства. Территориальная зона: Ж-1. Зона застройки индивидуальными жилыми домами. Ограничения и обременения: соблюдать ограничения в использовании земельного участка, расположенного в границах водоохранной зоны и прибрежной защитной полосы водного объекта – оз. Мяйнтагайне, предусмотренные ст. 65 Водного кодекса Российской Федерации. Сведения о возможности подключения ОКС к сетям инженерно-технического обеспечения: возможность подключения к сетям связи имеется, к сетям теплоснабжения, газоснабжения, водоснабжения и водоотведения отсутствует. Начальная цена предмета аукциона на право заключения договора аренды земельного участка: начальный размер годовой арендной платы – 8880,56 руб. «Шаг аукциона», который остается неизменным на протяжении всего аукциона: 266,00руб. Сумма задатка, вносимого для участия в аукционе: 4440,00 руб.
ЛОТ 7. Предмет аукциона: Право заключения договора аренды земельного участка из земель населенных пунктов, имеющего кадастровый номер 10:14:0070107:154, площадью 1500 кв.м, местоположение: Российская Федерация, Республика Карелия, Олонецкий муниципальный район, Олонецкое городское поселение, д Верховье, вид разрешенного использования — Для индивидуального жилищного строительства. Территориальная зона Ж1 – Зона застройки индивидуальными жилыми домами. Ограничения и обременения: Соблюдать ограничения в использовании земельного участка, расположенного в границах водоохранной зоны (в ЕГРН ЗОУИТ 10:14-6.424) и прибрежной защитной полосы (в ЕГРН ЗОУИТ 10:14-6.425) водного объекта – р. Олонка, предусмотренные ст. 65 Водного кодекса Российской Федерации, а также расположенного в границах охранной зоны инженерных коммуникаций (в ЕГРН ЗОУИТ 10:14-6.370) и в зоне публичного сервитута (в ЕГРН ЗОУИТ 10:14-6.590), предусмотренные Постановлением Правительства Российской Федерации от 24.02.2009 № 160 «О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон». Сведения о возможности подключения ОКС к сетям инженерно-технического обеспечения: возможность подключения к сетям связи и газоснабжения имеется, к сетям теплоснабжения, газоснабжения, водоснабжения и водоотведения отсутствует. Начальная цена предмета аукциона на право заключения договора аренды земельного участка: начальный размер годовой арендной платы – 22031,08 руб. «Шаг аукциона», который остается неизменным на протяжении всего аукциона: 660,00 руб. Сумма задатка, вносимого для участия в аукционе: 11000,00 руб.
ЛОТ 8. Предмет аукциона: Право заключения договора аренды земельного участка из земель населенных пунктов, имеющего кадастровый номер 10:14:0050101:302, площадью 1500 кв.м, местоположение: Российская Федерация, Республика Карелия, Олонецкий муниципальный район, Ильинское сельское поселение, п Ильинский, вид разрешенного использования — Для индивидуального жилищного строительства. Территориальная зона — Ж-1. Зона застройки индивидуальными жилыми домами. Сведения о возможности подключения ОКС к сетям инженерно-технического обеспечения: возможность подключения к сетям связи имеется, к сетям теплоснабжения, газоснабжения, водоснабжения и водоотведения отсутствует. Начальная цена предмета аукциона на право заключения договора аренды земельного участка: начальный размер годовой арендной платы – 36864,29 руб. «Шаг аукциона», который остается неизменным на протяжении всего аукциона: 1105,00 руб. Сумма задатка, вносимого для участия в аукционе: 18430,00 руб.
ЛОТ 9. Предмет аукциона: Право заключения договора аренды земельного участка из земель населенных пунктов, имеющего кадастровый номер 10:14:0010323:154, площадью 900 кв.м, местоположение: Российская Федерация, Республика Карелия, Олонецкий национальный муниципальный район, Олонецкое городское поселение, г. Олонец, вид разрешенного использования — индивидуальные жилые дома. Территориальная зона — «Ж3. Зона застройки индивидуальными и блокированными жилыми домами». Сведения о возможности подключения ОКС к сетям инженерно-технического обеспечения: возможность подключения к сетям связи, водоснабжения и газоснабжения имеется, к сетям теплоснабжения и водоотведения отсутствует. Начальная цена предмета аукциона на право заключения договора аренды земельного участка: начальный размер годовой арендной платы – 23118,28 руб. «Шаг аукциона», который остается неизменным на протяжении всего аукциона: 693,00 руб. Сумма задатка, вносимого для участия в аукционе: 11550,00 руб.