Что происходит с ценами на квартиры и ипотекой в Магнитогорске?
Руководитель одной из риелторских компаний Магнитогорска рассказал изданию “МР-инфо”, как изменились цены на квартиры, сколько сейчас стоит жильё и выгодно ли его покупать.
Руководитель одной из риелторских компаний, руководитель комитета по недвижимости при Магнитогорской торгово-промышленной палате Павел РЫБУШКИН назвал тенденции, которые сегодня влияют на рынок жилья во второй столице Южного Урала.
По его словам – цены на квартиры на данный момент стабилизировалась.
“Ситуация как для приобретения жилья, так и продажи достаточно благоприятная, поскольку цены стабилизировались в обоих случаях. Сделки будут достаточно выгодными”, – отметил эксперт.
Немаловажный фактор – благоприятные условия на рынке ипотечного кредитования, добавил Павел Рыбушкин.
“Сейчас ипотека выдётся под 10,5-11%. На первичную недвижимость процентная ставка с господдержкой – от 6,7%. Такая ипотека может выдаваться при покупке жилья от застройщиков, на малоэтажную застройку в посёлках. Это очень доступно. При этом цены на малоэтажную застройку значительно выросли – дом без отделки и небольшой площади может стоить от 7 млн рублей”, – рассказал Павел Владимирович.
Спрос на жильё в Магнитогорке сейчас не растёт, большой активности на рынке недвижимости не наблюдается. И это тоже сдерживающе влияет на ценники.
“Ввиду ситуации с санкциями, большого спроса на жильё в Магнитогорске пока не наблюдается. У людей пока другие приоритеты. При этом сейчас виден отток населения в крупные города – Москву, Санкт-Петербург, Сочи. В такой ситуации, в целом, можно решать все вопросы с жильём, поскольку цены на данный момент достаточно стабильны”, – резюмировал Павел Рыбушкин.
Снизят ли снова в ближайший период процентную ставку по ипотеке – пока неизвестно, добавил руководитель риелторской компании, впрочем, та ставка, которая сейчас есть, уже достаточно оптимальна, чтобы брать кредит.