Арендные квартиры Кубани окупаются быстрее крымских

Специалисты портала «Мир квартир» выяснили, в каких курортных городах инвестиции в недвижимость окупятся быстрее. Оказалось, что арендное жилье на побережье Кубани приносит больше прибыли и окупается значительно быстрее, чем на Крымском полуострове.

Снять квартиру в приморских городах Краснодарского края можно в среднем за 22,06 тыс. руб./месяц. При этом самые дорогие усредненные расценки - в Сочи (32,4 тыс. руб./месяц), а самые дешевые – в Туапсе (14,6 тыс. руб./месяц). Сочи лидирует и по уровню доходности – 6,5%, а срок окупаемости жилья в этом городе составляет 15 лет. Доходность недвижимости в Туапсе – 4,2%, а вернуть вложенные в «квадраты» средства здесь получится только через 24 года. Самая низкая доходность жилья, определили аналитики, у Красной Поляны – 3,6%, и сдаваемая квартира может окупиться лишь через 28 лет.

Три крымских города – Ялта, Массандра и Судак – в сезон летних отпусков традиционно притягивают наибольшее число отдыхающих, что сказывается и на стоимости аренды (42,5 тыс., 42,1 тыс. и 37,6 тыс. руб./месяц соответственно). Дешевле всего можно снять жилье в Бахчисарае, Алупке и Саках (12,06 тыс., 12,5 тыс. и 12,9 тыс. руб./месяц). По доходности в тройку лидеров входят Керчь (8,2%), Судак (7,6%) и Симферополь (7,4%). Недвижимость в этих городах «отобьется» в среднем за 13 лет. Аутсайдерами в этом плане стали Алушта (1,4%), Алупка и Гурзуф (по 1,5%). С окупаемостью в этих городах все также достаточно грустно – 71 год, 69 и 66 лет соответственно.