Торговый центр «Атриум» изменится до неузнаваемости
В торговом центре «Атриум», расположенном в самом центре Сочи, арендаторы один за другим закрывают магазины. Собственники выставляют свои помещения на продажу. В сложившейся ситуации работники торгового центра винят управляющую компанию.
Современный торговый комплекс «Атриум» вырос в центре Сочи на месте ларьков. Его торжественное открытие состоялось перед Олимпиадой.
Проект считался выгодным. В строительство вложили деньги 120 предпринимателей, но прибыли за три года работы так и не получили.
«Уже сколько лет большой торговый центр стоит в центре города, и никто о нем не знает», - рассказывает предприниматель Ирина Любченко.
Некоторые этажи центра до сих пор полупустые. Да и к обслуживанию здания у оставшихся торговцев серьезные претензии. «В здании существует ряд проблем. Это по вентиляции, по кондиционированию и электроэнергии. Здание не охлаждается должным образом, забиты фильтры, текут дренажи, это видно по потолкам, они постоянно сырые», - сделал заключение главный инженер управляющей компании «Золотой век» Ильнар Байманов.
Список претензий к ответственным за эксплуатацию здания у коммерсантов получился внушительный. По их словам, за три года не было представлено ни одного отчета о расходовании средств на обслуживание здания. Плоскую крышу без ведома собственников переоборудовали и продали. Владельцы помещений говорят: дошло до того, что за размещение собственных вывесок и указателей с названиями компаний с них брали деньги как за рекламу.
Предприниматели уверены, что «Атриум» можно вернуть к жизни. На общем собрании большинством голосов решили заключить договор с новой управляющей компанией.
«Мы хотим его сделать центром досуга. Чтобы люди могли здесь получить все, что они захотят. То есть это и развитие сети кинотеатров, и спортивно-оздоровительные комплексы, и встречи-знакомства. Здесь большой потенциал», - заявила Дарья Ребещенко, заместитель гендиректора управляющей компании «Золотой век».
Немаловажный факт: новая управляющая компания предложила тариф за обслуживание почти в два раза ниже, чем был раньше. Причем этих денег, уверяют они, хватит не только на повседневные нужды комплекса, но и на изменение внутреннего интерьера. В планах - разбить зеленые зоны в пустых проходах, установить фонтаны и скамейки. «Атриум», уверяют коммерсанты, станет не просто большим магазином, но и новым местом отдыха и развлечений в центре курорта.