Управляющие компании продолжают работу по отогреву водопроводных вводов и выпусков канализации в деревянном жилфонде
Всего на утро 13 января в сводках 39 адресов деревянных домов, где зафиксирована заморозка стояков в ряде квартир, либо не функционируют вводы водопровода или выпуски канализации. Это менее 1% от всего деревянного жилфонда Архангельска.
Наибольше количество домов – 16, где при резком похолодании возникли проблемы на водопроводных вводах и выпусках канализации, расположено в Маймаксе. УК «Мегаполис» силами двух бригад ведет отогрев труб. В Соломбальском округе таких домов 8. Характерный пример – дом на ул. Советская, 51. Водопроводный ввод проходит под одной из квартир, хозяин которой отсутствует, и рабочие УК «Грумант» не могут добраться до замерзшей трубы. Похожая ситуация в доме на ул. Павла Усова, 17. Здесь жильцы просто не пускают слесарей УК «Деревянный город-1», не открывая им двери. А в доме №13 к.2 на пр. Обводный канал отсуствует хозяин одной из квартир, что препятствует выполнению работ. Всего в Ломоносовском округе работы по отогреву вводов и выпусков ведутся на 6 домах.
Поскольку традиционные способы обогрева трубопроводов – опилок и теплоизоляционные материалы - не всегда показывают свою эффективность, то управляющим компаниям настоятельно рекомендовано использовать электрообогрев. По словам директора департамента горхозяйства Владимира Плюснина, ввод холодного водоснабжения обматывается электрокабелем, который подключается к источнику питания. Устройство потребляет электроэнергии 400 Вт в час (равноценно трем лампам накаливания мощностью 150 Вт) и оснащено термореле – оно автоматически включается при температуре трубопровода +3 градуса по Цельсию, а нагрев трубу до температуры +5 градусов подача тепла прекращается. При 30-градусном морозе ввод без паяльной лампы и фена отогрелся за 12 часов, вода пошла. В дальнейшем установленное оборудование будет работать автономно.
- Все работы по монтажу и запуску электрообогрева ввода ХВС могут быть проведены за счет средств, собираемых с жильцов по статье «Содержание и ремонт жилья». Решение об этом собственники могут принять на общем собрании, утверждая план текущего ремонта, - отметил Владимир Плюснин. – Муниципалитет настойчиво рекомендует управляющим компаниям внедрять подобные системы для утепления вводов. Но, учитывая низкий уровень собираемости платежей в деревянном жилфонде и значительные долги жильцов, подобные системы монтируются в первую очередь в тех домах, где нет задолженности за жилищно-коммунальные услуги.