Белгородская прокуратура вступилась за владельцев гаражей

По требованию ведомства суд отменил корректирующие коэффициенты, которые установили власти Белгорода для арендной платы за землю под гаражами. Прокуратура Белгородской области обратилась с иском в облсуд с требованием признать недействующими некоторые приложения к решениям Совета депутатов. В одном случае речь идёт о решении от 25.04.2006 № 285 в редакции от 27.04.2016 № 365. Во втором случае – о решении от 23.07.2013 № 749 в редакции от 27.04.2016 № 366. В прокуратуре поясняют, что после принятия этих документов корректирующие коэффициенты по земле под гаражными кооперативами выросли с 1,5 до 4,4. При этом снижен корректирующий коэффициент для «прочих земель». По Земельному кодексу РФ (ч. 1 ст. 39.7) размер арендной платы за государственную или муниципальную землю определяется по принципам, которые установило правительство РФ. Одним из основных является экономическая обоснованность арендной платы. Она должна соответствовать доходности земельного участка. «Суду представлены убедительные доказательства того, что отчёт об оценке, на основании которого утверждены величины корректирующих коэффициентов, произведён без учёта принципа экономической обоснованности», – отмечают в ведомстве. Белгородский областной суд удовлетворил требования прокуратуры и признал правовые акты в оспариваемой части недействующими. Пока решение может быть обжаловано. Однако, когда оно вступит в законную силу, городские власти должны будут назначить новые, экономически обоснованные коэффициенты.