Дачников с беседками и банями выселяют с земель национального парка
Проверка показала, что земли, десятилетиями возделываемые челнинцами, являются лесными угодьями. А бывает, что дачники годами считают своими земли проезжей части или соседского участка
Пограничный столб лесничества стоит в стороне
В редакцию позвонил 83-летний дачник из общества «Прибрежный» Виктор Волков. Они с супругой получили участок под сад в начале 80-х, в то время земля принадлежала совхозу. Их 4 сотки, как и еще несколько других, оказались крайними у леса, на краю оврага, где протекает ручей Ладанный. Челнинцы привели в порядок землю, построили там беседку, баню, навес для дров. Спустя 40 лет сотрудники национального парка «Нижняя Кама» провели проверку прилегающих к оврагу земель и выявили, что лесные угодья – государственные. Владельцам нескольких участков, в том числе пенсионерам Волковым, дали срок, чтобы убрать незаконные постройки.
"Планировалось, что эта зона в перспективе попадет под затопление в связи со строительством Нижнекамской ГЭС, поэтому оформить документально строения в овраге не представлялось возможным. К тому же, первоначально граница СНТ Прибрежный на этих участках, а также указатель границы лесничеств проходили за ручьем. Поэтому мы и построили баню и беседку на примыкающих к участку краях оврага. И сетчатая ограда, и пограничный столб лесничества до сих пор стоят в стороне", – рассказал историю возникшего конфликта Виктор Волков.
На кадастровой карте, которую составил в 2021 году по заказу нацпарка ООО «Геопроект» (г. Санкт-Петербург), линию границы провели прямо по существующим строениям на участках, а далее она резко поворачивает в лесной массив, оставив часть этого же леса другим участкам, с аналогичными строениями в этом овраге.
Это называется самозахват
Как пояснил ситуацию председатель «Прибрежного» Евгений Дорофееев, на территории нацпарка частично оказались шесть участков.
"Официальные границы участков не выходят за границы СНТ, люди самовольно прихватили дополнительные земли. Построили бани, мангалы, бассейны, беседки, туалеты, дровяники, теплицы. Это называется самозахват. Нацпарк просто зачищает свои границы, попросил освободить территорию, дал полгода, чтобы убрать постройки, – высказался председатель СНТ. – В качестве аргумента люди приводят тот факт, что получили эти участки раньше, чем «Нижняя Кама» установила свои границы: раз мы вперед пришли, убирать не будем. Но я думаю, что нет, убрать придется. Им выделялось по 4 сотки и, будь добр, располагайся в своих границах".
В «Прибрежном» также много участков, которые граничат с лесными угодьями Елабужского лесничества. Причем некоторые дачники приватизировали землю вместе с прихваченным лесом.
"По границе проходит овраг, заросший лесом, там течет ручей, туда сливается вода из бань, туалетов, все это в конечном счете попадает в Каму. Садоводов, которые так наплевательски относятся к природе, тоже ждут разбирательства, как только инспекторы проснутся, – считает Дорофеев. – Лесники действуют законно. Единственное, что могу для своих людей сделать, так это получить отсрочку, чтобы они успели разобрать свои постройки. К сожалению, люди говорят, что старые, что сил нет убрать, а некоторые упрямо идут на конфронтацию".
В национальном парке «Нижняя Кама» нам сообщили, что на территориях нацпарков запрещена любая деятельность, которая может нанести вред природе. Земельные участки находятся в федеральной собственности и отчуждению не подлежат.
Не одни такие
Рядом с природоохранной зоной расположен не только «Прибрежный». Например, после межевания земель, которое национальный парк проводил в 2009 году, на подконтрольной ему территории оказались семь дач садоводческого общества «Искра».
"По нашим документам, эта земля никогда не относилась к лесфонду, в госакте написано, что это бывшие земли колхоза «Якты Юл», – рассказал председатель СНТ Валерий Медведев. – Собственники одного участка отстаивали свои права, дошли до Верховного суда РТ, но вопрос не решили. Хотя на тех же землях есть и приватизированный участок, получается, кадастровые инженеры узаконили факт владения".
В ближайшие год-полтора, по словам председателя, он планирует этот вопрос решить.
"Шанс на то, чтобы вернуть земли, есть. В госакте определены наши границы, схема нарисована, этот участок никогда не входил в территорию «Нижней Камы». Видно же, что она давно освоена, – считает Медведев. – Пока же владельцы этих дач ни приватизировать, ни продать загородную недвижимость не могут".
Председатель признается, что постоянно просит дачников узаконить свои права на землю, чтобы потом не было конфликтов. Но те не хотят тратить время и деньги, а когда дело доходит до разбирательств, начинают винить государство.
"А ведь именно это государство дало им бесплатно землю", – говорит Медведев.
Ситуации с самозахватом – не редкость, констатируют многие председатели СНТ. Дачники могут прихватить землю проезжей части, присоединить метры соседа или лесничества.