Петербуржцы предпочитают жить с комфортом
Цены на петербургские апартаменты продолжают повышаться. Только в первом квартале 2021 года рост цен на этот вид недвижимости увеличился на 65 % в сравнении с минувшим годом, однако активность покупателей не снижается.
Несервисные апартаменты — это хороший вклад в будущее и выгодное инвестирование. Помимо этого, такие апартаменты снискали популярность на рынке недвижимости благодаря множеству преимуществ. Жители Северной столицы привыкли жить в комфорте, поэтому девелоперы подстраиваются под современные запросы и возводят апарт-комплексы, которые соответствуют всем актуальным требованиям. Так, апартаменты обычно находятся на закрытых охраняемых территориях и оснащены необходимой инфраструктурой: прогулочными зонами, обустроенными пляжами, фитнес-клубами, спа-салонами, магазинами и ресторанами. Несмотря на большее количество юнитов в сервисных апартаментах в Петербурге, растет также интерес к несервисным апартам. Это обусловлено тем, что подобные комплексы апартаментов подходят для постоянного проживания.
Сегодня средняя площадь реализованных несервисных апартаментов за год выросла в два раза — на 94 %. Как отмечают эксперты, такая динамика связана с повышенным спросом на премиальную недвижимость. Так, наибольшим спросом пользуются апарты бизнес-класса — 60% от всех реализованных лотов.
Среди несервисных апартаментов, отвечающих новым требованием потребителей, стоит выделить ЖК «FoRest Аквилон». Комплекс находится в удобной локации, вблизи станции метро «Комендантский проспект», рядом с выездами на ЗСД и КАД. При строительстве ЖК использовались современные материалы, а при создании игровых и спортивных зон — экологичные. Во дворе застройщик планирует разбить экопарк с кустарниками, лиственными и хвойными деревьями и цветниками. К слову, для комплекса «FoRest Аквилон» разработана концепция безбарьерной среды для удобства всех групп населения.
В нескольких метрах от метро «Дыбенко» можно найти комплекс апартаментов комфорт-класса. «WINGS апартаменты на Крыленко» предлагает консьерж-службу и индивидуальный контроль доступа. Кроме этого, рядом есть множество кафе и ресторанов, ТРК, банков и супермаркетов.
В самом востребованном на сегодняшний день Приморском районе стоит отметить апартаменты в квартале Docklands 2 с панорамными окнами, высокими потолками и дизайнерской отделкой в стиле лофт. Обладателям апартаментов в этом комплексе открывается вид на Неву и Финский залив. При строительстве домов девелопер использовал энергосберегающие технологии.
Потенциальным покупателям стоит обратить внимание на МФК «Лахта Плаза», который расположился вблизи футуристического небоскреба «Лахта Центр». Комплекс поражает своей компактностью и приятной атмосферой: состоит он всего из пяти кирпично-монолитных домов, на территории оборудована детская площадка, зона отдыха с шезлонгами, набережная, пешеходные дорожки. Жители могут воспользоваться паркингом, велопарковкой, услугами ресторана, СПА и другими удобствами. Помимо всего, из панорамных окон открывается прекрасный вид на акваторию Финского залива.
Также рядом с Лахтинским разливом и Юнтоловским заказником находится малоэтажный квартал комфорт-класса «Лахта Парк». Комплекс состоит из 490 апартаментов, 10 коттеджей и 50 сити-вилл. Для жителей здесь оборудованы: детские игровые площадки, велосипедные дорожки, прогулочные зоны, салон красоты, студия фитнеса, магазин-кофейня, винный бутик. Счастливые обладатели апартаментов отмечают экологию и удобную транспортную доступность, благодаря которой можно легко добраться до центра Петербурга.
Как говорят специалисты рынка недвижимости, высокая активность покупателей вызвана тем, что произошло снижение интереса к вкладам, а также подешевела ипотека. Эксперты уверены, что именно это пробудило новую волну спроса потребителей с последующим уменьшением новых предложений и ростом цен.