Каким должно быть развитие новых намывных территорий в Петербурге

На намыве Васильевского острова появится общественно-деловой квартал. Застройщик GloraX реализует концепцию британского бюро на площади в 15 гектаров.

Итогом закрытого конкурса на архитектурно-градостроительную концепцию многофункционального квартала на намывах Васильевского острова стала победа бюро Adjaye Associates с берегов туманного Альбиона. Архитекторы связали историю Петербурга, взяв за основу карты острова начала XVIII века Жана-Батиста Леблона, и современные тенденции градообразующей среды. Для проекта списали архитектурный код Васильевского острова прошлого, его иерархии городских пространств, систему плотности улиц. В результате будущий район представляет собой застройку в формате отдельно стоящих зданий с насыщенной городской средой на уровне первых этажей. Здесь разместятся апарт-отель, коливинг, офисные здания, медцентр, общественное пространство с маркетом, нацеленным не только на островных жителей, но и весь Петербург.

Новый общественно-деловой квартал на территории Морского Фасада станет дополнением для пяти жилых кварталов Golden City. В конкурсе также принимали участие архитектурные бюро из США, Нидерландов, предлагая варианты с разноуровневой застройкой и вертикальным озеленением, но строгий отбор жюри не прошли. Судьи оценивали не только эстетику проектов, но и технические особенности, контекстуальную уместность. Adjaye Associates представило инициативу, максимально отвечающую целям девелопера и новой философии комплексной застройки.

На сегодняшний день это не первый серьезный проект для намывных территорий Санкт-Петербурга. В начале лета на Петербургском международном экономическом форуме компания «Зингер Девелопмент» представила свой проект «Залив островов». Согласно плану, остров представляет собой экогород с комплексной застройкой и единой концепцией. Здесь жилая недвижимость тесно переплетается с социальной и коммерческой застройкой. Наравне с жилыми квадратами возведут детские сады и школы, больницы, спортивные и культурные учреждения, организуют парковые зоны.

Именно такой комплексный подход в освоении новых территорий ждет Петербург. Предыдущий опыт намывов показал, что создание «человейников» без малейшей инфраструктуры создает огромные проблемы городу целиком и существенно снижает привлекательность покупки жилья в таком районе. Новый подход застройки территорий нацелен на создание комфортной городской среды для ее жителей.