Добавить новость
ru24.net
Ru24.net
Октябрь
2021

Пошли за конюшню: Аракчеевские казармы готовят к застройке

0
Dp.ru 
Структуры холдинга "Лидер групп" закрыли сделку и готовят под строительство участок с Аракчеевскими казармами на Шпалерной улице, 51, где теперь много свободного места. По данным ЕГРН, с августа 2021 года участок принадлежит ООО "Электра". Согласно системе "Контур.Фокус", собственником этой компании является Татьяна Соколова, которая одновременно выступает совладелицей структур холдинга "Лидер Групп". При этом в августе же был оформлен залог доли на "Электру" в пользу ПАО "Банк “Финансовая корпорация “Открытие”". А 5 октября на тот же банк оформили договор ипотеки на земельный участок до конца сентября 2022 года. Сейчас на территории сохраняются два здания, оба признаны историческими. Это корпуса, выходящие на Кавалергардскую (бывшая конюшня, 1–й этаж) и Ставропольскую (бывшая кузница, 1–й этаж с надстройкой) улицы. Между ними большой, ныне не застроенный (уже расчищенный) двор. В апреле КГА выдал "Электре" (которая, как можно предположить, тогда выступала ещё арендатором) градплан участка. В нём отмечено, что демонтаж исторических зданий запрещается, но возможна разборка в случае аварийности (при этом фасадные корпуса необходимо воссоздать). Кроме того, допускается надстройка мансардами. Возведение новостроек позади старых зданий допускается. Режимами охраны на Шпалерной установлена максимальная высота по уличному фронту до венчающего карниза 24 метра, для внутриквартальной застройки — 28 метров (31 — с учётом акцентов). Строить можно как жильё, так и деловые объекты. Сначала казармы В мае проект "реконструкции исторических зданий" (то есть только казармы; новое строительство во дворе должны будут рассмотреть отдельно) был согласован в КГИОП как соответствующий режимам зон охраны. В ближайшее время ожидается разрешение на строительство, говорят источники. "Проектом предполагается восстановление исторического облика зданий на начало XX века, локальные изменения архитектурного решения фасадов", — сообщается в реестре заключений комитета. Заказчиком выступило ООО "Пальмира" (эта фирма имеет адрес электронной почты в домене "Лидер Групп"). Эскизный проект для казарм был подготовлен ООО "Студия 44". В его материалах отмечается, что здания в значительной степени "утратили аутентичный исторический облик" и "в целом текущее строительное состояние конструкций… характеризуется как аварийное". Но так как "отдельные конструктивные элементы находятся в ограниченно работоспособном состоянии", "указанные конструкции могут быть сохранены". В частности, рекомендуется сохранить наружные стены зданий. После реконструкции внутри в соответствии с техническим заданием хотят разместить "выставочные залы" для временных экспозиций. Хотя, по последним данным, одно из зданий по просьбе Смольного могут отдать под детский сад. Не моя рука Ранее "Фонтанка.ру", анонсируя покупку проекта "Лидер Групп", писала, что "Студия 44" разработала эскизный проект не только для исторических зданий, но и на всю территорию. Но руководитель "Студии 44" Никита Явейн сказал "ДП", что обнародованные в СМИ эскизы сделаны не его рукой, их происхождение ему неизвестно. Что касается планов по использованию территории, то пока "понятно только, что что–то будет". Между тем в сентябре по заказу "Пальмиры" на участке была проведена археологическая разведка, в ходе которой обнаружили много мелких предметов быта, часть из них собираются передать в музейный фонд. Выполнили также историко–культурную экспертизу. Её акт был обнародован на днях, он обосновывал отсутствие на участке охраняемых археологических объектов. В этом необходимо убедиться перед проведением земляных, строительных и иных работ. Что за работы планируется провести, в документе не уточняется. Переходящая собственность За Аракчеевские казармы пытался взяться уже не один застройщик. До революции территория принадлежала Офицерской кавалерийской школе, а в советское время её отдали НПО "Океанприбор". Одноимённый концерн продал землю в 2007–м. После чего за последующие годы её перепродавали ещё 7 раз. То есть к казармам проявляли интерес, но надолго там не задерживались. Так, с мая 2008–го по июль 2010–го владельцем был Игорь Минаков, тёзка покойного ныне участника Рейтингов миллиардеров "ДП". СМИ ранее называли Минакова бизнес–партнёром нынешнего главы ГУП "Горэлектротранс" Дениса Минкина по УК "Музей", компании, что владеет землёй под "Красным треугольником". С июля 2011–го по май 2016–го казармы принадлежали ООО "Реформа", за которым сначала стоял владелец строительного холдинга Legenda Василий Селиванов (№ 207 в Рейтинге миллиардеров "ДП"), а с 2012–го — совладельцы холдинга "НСК–монолит". Квартал собрались застроить элитным жилым комплексом, и в этот период произошёл снос дворовых корпусов "Океанприбора". Но перспектива застройки возмутила жителей соседних домов, которые опасались трещин и других разрушений, и в 2015–2016 годах разрешение на строительство, градплан участка и согласования КГИОП и КГА были отменены по суду как не соответствующие закону "О границах объединённых зон охраны…". Градозащитники оспорили омоложение лицевых корпусов, которые их оппоненты пытались выдать за советские. В результате в 2016–м участок перешёл к ООО "Коллекторская компания “Азимут”", а затем к ООО "Лонг вэй", которое контролировал Алексей Поляков. У "Лонг вэя" землю и приобрела "Электра". Комментарии "Лидер Групп" оперативно получить не удалось.



Moscow.media
Частные объявления сегодня





Rss.plus




Группа компаний «ДИАКОН» провела успешную ежегодную конференцию для партнеров в Москве

Вы никогда не постареете, если научитесь носить эти вещи правильно

Косметолог Наталья Рябинова: в чем разница между эстетическим и медицинским трихологом

Сотрудничество с БГТУ: студенты проходят практику в депо «Вязьма»


Son Of British Boxing Legend Retires From The Sport Aged Just 24: “Won’t Be Fighting Again”

Dow futures sink as Trump keeps pushing tariffs while White House suggests Powell’s job could be at risk

ICE is 'supercharging detention' with 'flagrantly unlawful' policy: lawyers

First confirmed death during Trump ICE raid is a farmworkers at a California cannabis facility


ГК «АСНА» внедрила систему продвинутой аналитики «Дельта BI»

В степном краю любви

Мобильный терминал сбора данных с ридером RFID тегов Saotron RT41G

Победили лучшие – выиграли все! В Санкт-Петербурге состоялся Международный конкурс «Мастер — Золотые руки 2025»


Гайд на Fuqiu из Etheria Restart: навыки, PvE-билд, расклад в PvP и дубликаты

MMORPG Lord Nine: Infinite Class выпустят в Юго-Восточной Азии 31 июля

The Expanse RPG's developers are 'humbled' by comparisons to BioWare's heyday, but don't expect it to be a straight Mass Effect clone: 'We make our story a little bit differently'

I've swapped modern live service games for a browser game that's been running since 2009



Росгвардейцы из Чеченской Республики стали победителями и призерами чемпионата Северо-Кавказского округа Росгвардии по комплексному единоборству

Косметолог Наталья Рябинова: в чем разница между эстетическим и медицинским трихологом

Вот билет на контент, на эксплойт билетов нет

Врач-офтальмолог Элина Санторо: как выбрать идеальные солнцезащитные очки




Косметолог Наталья Рябинова: в чем разница между эстетическим и медицинским трихологом

Татарстан вошел в число лидеров по количеству заявок на конкурс брендов «Знай наших»

Участники «Активного гражданина» выбрали лучшую заправку для окрошки

Вторичное жилье начало дешеветь


Замоскворецкая линия метро: отсутствие движения между «Белорусской» и «Театральной»

Жители Прикамья активно покупают билеты на транспорт в отделениях Почты России

Раскрыто расписание Олимпийских игр 2028 года в Лос-Анджелесе.

В Ельце введен режим угрозы атак беспилотников.


Теннистка Кудерметова впервые в карьере выиграла Уимблдон в парном разряде

Кудерметова стала первой россиянкой, выигравшей парный разряд Уимблдона с 2017 года

«Гордимся!»: Рустам Минниханов отметил успех Вероники Кудерметовой на Уимблдоне

Байопик Эша стал ближе к экрану


Москва прощается с жарой: жителей столицы предупредили о ливнях и грозах

«Сила в команде»: судебные приставы Кузбасса приняли участие во всероссийских хоккейных соревнованиях среди силовиков

Апелляция: Экс-замминистра обороны Иванов и растрата 3,9 млрд рублей

На озере в Красноармейском округе пропала женщина


Музыкальные новости

«По понятиям»: как Любовь Успенская выбирает мужчин

Мясной ресторан «Frank by Баста» открылся в Афимолле

Жена Басты жёстко ответила недовольной фанатке

Беременная фанатка разочаровалась в Басте: жена рэпера не стала молчать



Пора пригласить певца A.SERGIO для участия в теле- и радиопрограммах, подкастах и шоу!

Косметолог Наталья Рябинова: в чем разница между эстетическим и медицинским трихологом

Вот билет на контент, на эксплойт билетов нет

Врач-офтальмолог Элина Санторо: как выбрать идеальные солнцезащитные очки


Макрон заявил об увеличении оборонного бюджета Франции до 64 млрд евро к 2027 году

Пора пригласить певца A.SERGIO для участия в теле- и радиопрограммах, подкастах и шоу!

Премьерный показ сериала «Три сестры» с Ларисой Гузеевой прошел в Нижнем Новгороде

Кубок памяти Николая Каганского по пауэрлифтингу


Вскрытие без последствий – сервис «Спас-замков»

КАМАЗ-4280 начал тестовую эксплуатацию на маршруте в Подмосковье

Красные арки, синяя подсветка. В Москве строят новые пешеходные мосты

В Москве мужчина ограбил магазин на АЗС, угрожая пистолетом


В РФ раскрыли замысел Трампа после его попыток шантажировать Путина

В США сделали смелое заявление в отношении Путина.

Посол Акира Муто: Япония будет приветствовать возможную встречу Путина и Трампа

Путин отметил успех школьников на Международной химической олимпиаде.





Врач-офтальмолог Элина Санторо: как выбрать идеальные солнцезащитные очки

Косметолог Наталья Рябинова: в чем разница между эстетическим и медицинским трихологом

Клинический психолог Юлия Тарибо: каким типам личностей сложно было вместе

Травмированного на репетиции в цирке Москвы акробата выписали из больницы


ВСУ атаковали дронами женщин под Сумами: Били за надпись "Мы русские"


Росгвардейцы из Чеченской Республики стали победителями и призерами чемпионата Северо-Кавказского округа Росгвардии по комплексному единоборству

«Турбозавры» поучаствовали в Дне московского транспорта

"Пока Путин не заметит это безобразие": Пономарев резко высказался о легионерах в РПЛ

Раскрыто расписание Олимпийских игр 2028 года в Лос-Анджелесе.


Лукашенко заявил о необходимости проверки чиновников за манипуляции с ценами.

Петербургская делегация провела переговоры с президентом Беларуси в Минске

«Нам в Минске надо учиться». Лукашенко похвалил Беглова за зимнюю уборку Петербурга

Лукашенко встретился в Минске с делегацией Петербурга для обсуждения сотрудничества



Сергей Собянин: В Москве появятся три новых пешеходных моста к 2027 году

Сергей Собянин: роботы и электромашины на страже московских улиц


РЭО проведет акселератор для экоцентров на базе Плехановского университета

ГК «АСНА» внедрила систему продвинутой аналитики «Дельта BI»

Позднякова: температура в Москве останется выше климатической нормы

РЭО запускает акселератор для экологических центров на базе Плехановского университета


МВД: мошенники крадут аккаунты «Госуслуг» под предлогом поступления в вуз

Москвичам сообщили о надвигающейся грозе с порывистым ветром.

Эту одежду многие уже давно выкинули, а зря: топ-7 стильных в 2025 году вещей, которые и через 100 лет будут в моде

«Союз-Аполлон» — вторая встреча над Эльбой. А можем повторить?


Фестиваль духовых оркестров пройдет в трех городах Поморья по случаю Дня ВМФ

Защищённый планшет Saotron RT-W11J на базе ОС Windows10

Алтайский край оказался в числе регионов-аутсайдеров по доступности вторичного жилья

Беспроводной сканер штрих-кодов SAOTRON P05i промышленного класса


Десятки улиц Симферополя остались без света 14 июля

Симферополь частично остался без света утром 14 июля

Феодосия получила 150 миллионов на ремонты дворов - где начнут работы

Крыму и еще 24 регионам России спишут долги на миллиарды рублей


Дептранс: на Замоскворецкой линии московского метро восстановили движение

Юрист Хаминский назвал возможных наследников режиссёра Юрия Мороза

«Ηичeгο οб Apмeнии бeɜ Apмeнии» – Зaпaд οбeщaeт Εpeвaну тο жe, чтο и κοгдa-тο Κиeву

В Городском округе Пушкинский в образовательных комплексах полным ходом идёт подготовка к новому учебному году












Спорт в России и мире

Новости спорта


Новости тенниса
Уимблдон

Подмосковный теннисист стал бронзовым призером юниорского Уимблдона






«Турбозавры» поучаствовали в Дне московского транспорта

Эквадор выдал россиянина, подозреваемого в мошенничестве.

Москва. Красота Храма Василия Блаженного

Татарстан вошел в число лидеров по количеству заявок на конкурс брендов «Знай наших»