Добавить новость
ru24.net
Ru24.net
Октябрь
2021

Встретимся в 2022-м: покупатели элитного жилья ждут лучших времён

0
Dp.ru 
В третьем квартале 2021 года спрос на элитную недвижимость в Петербурге оказался в плюсе. По данным Knight Frank, с июля по сентябрь было реализовано около 100 квартир общей площадью 12,4 тыс. м2. Объём продаж увеличился на 8% в "квадратах" и на 10% по количеству лотов. По прогнозам GloraX, положительная динамика сохранится до конца года. "В течение всего 2021 года наблюдалась тенденция на вымывание предложения жилья в премиум-классе. Ситуация может измениться в начале 2022 года: многие игроки рынка анализируют свои возможности, корректируют финансовые модели и позиционирование, наблюдают за показателями спроса, поэтому решения о выводе в продажу могут откладываться", — говорит вице-президент GloraX Руслан Сырцов. На активность покупателей могут повлиять и предновогодние акции. Однако в элитном сегменте практикуется индивидуальный подход, поэтому здесь редко бывают массовые скидки. Ситуацию могут изменить новые проекты, которые увеличат объём предложения на рынке. Их появления стоит ждать в начале 2022-го года, считают эксперты. Но и здесь есть нюанс. "Сейчас на рынке действуют разнонаправленные тенденции. С одной стороны, предложение действительно уменьшается: не хватает пригодных для строительства жилья премиального класса участков. С другой стороны, не понятны новые ограничения в городе и стране. Поэтому, да, скорее всего на фоне неопределённости в экономике спрос будет сохраняться. Появление новых проектов зависит от общей градостроительной политики города", — полагает директор по маркетингу ГК "Полис Групп" Ольга Ульянова. По подсчётам Knight Frank, сейчас свободное предложение на рынке элитной жилой недвижимости составляет примерно 80 тыс. м2 или около 600 квартир. За квартал предложение сократилось на 25% в "квадратах". Основной объём сделок (45%) был совершён с бюджетом от 35 до 49 млн рублей. Ещё 30% сделок — с бюджетом 20–34 млн рублей. Как сообщал ранее "ДП", одной из новинок петербургского рынка в конце года стал ЖК "Северная Корона" от ГК "ПСК". Инвестиции в проект оцениваются в 12 млрд рублей. "Петроградская сторона — это классическая локация для проектов “де–люкс”, самый “модерновый” район города. Наш премиальный проект также будет реализован в стиле модерн как продолжение некогда взятого архитектурного курса этой части Петербурга", — отмечал коммерческий директор ГК "ПСК" Сергей Софронов. Именно Петроградский район на данный момент лидирует по объёму реализуемых квартир (93%). Причём, именно в этой локации зафиксированы наименьшие средневзвешенные цены на элитную недвижимость: 392 тыс. рублей за м2 на Петровском острове и 469 тыс. рублей за м2 в остальной части района.



Moscow.media
Частные объявления сегодня





Rss.plus




Аналитика МТС Банка и Ozon fresh: россияне все чаще предпочитают занятия спортом, активный отдых и протеиновую продукцию

Кондиционер работает против вас: доктор Садыков об опасности, которую мы не видим

К нам любят возвращаться!

К нам любят возвращаться!


Stocks hit another record as House sends Trump $4.5 trillion bill to kick off July 4 weekend

The shopping wars are heating up this July as Dollar General and Walmart offer discounts ahead of Amazon's Prime Day

Dive into these six summer reads, recommended by BI's editors

Official: Torino purchase Anjorin from Empoli, with Chelsea making profit


Дроны парализовали аэропорты РФ: 150 рейсов отменили за сутки в Шереметьево

Завершен ремонт на участке дороги Аскиз – Бирикчуль – Вершина Теи в Хакасии

«Канарейка» летит на таран

Стартовал прием заявок на конкурс сайтов и приложений «Рейтинг Рунета-2025»


Ballz 2 Beat 1.1.9

Hideo Kojima's mysterious OD reportedly escapes the cancellation axe at Microsoft

Arkane Studios founder slams Microsoft for its Game Pass focus: 'At some point reality has to hit'

Кья-кья: 10-ка лучших героев в Soul Calibur 2



Как Москва может развалить экономику Азербайджана за месяц — эксперт раскрыл план России

Звезды эстетики: мастер-класс Натальи Рябиновой на Beauty Олимпиаде

Знаменитый ультрамарафонец Максим Егоров пробежит 42,2 км в поддержку фонда «Жизнь в Движении»

Рубрика "Есть два стула..."




Адаптация сценария. Адаптация сценария под полнометражный фильм.

Брат Блиновской рассказал о намерении суда отнять у него квартиру из-за сестры

Германия договорилась с Нидерландами по трансграничным месторождениям газа. DUH против

Глава московской компании попал в десятку лучших молодых промышленников России


Одарённые дети со Ставрополья поучаствуют в Международном культурном форуме

Дополнительные вагоны включили в состав нижегородского поезда до Москвы

В Подмосковье осудили двух слесарей за гибель семьи из-за утечки угарного газа

СК РФ: тело экс-главы Минтранса Старовойта нашли в его машине


Павлюченкова о судейской ошибке: я бы просто сказала, что ненавижу Уимблдон

Алькарас обыграл Рублева в 1/8 финала Уимблдона-2025

Теннисист Рублев проиграл Алькарасу в четвертом круге Уимблдона

Рублев: Стоит мне чуть-чуть потерять концентрацию — и я теряю сет


Песков: Москва отстаивает интересы задержанных в Азербайджане россиян

ФСИН прокомментировала информацию о вымогательства полумиллиона рублей у Олега Митволя за выход по УДО

В Подмосковье осудили двух слесарей за гибель семьи из-за утечки угарного газа

В Дагестане ребенка насмерть придавило футбольными воротами


Музыкальные новости

Дочь Самойловой и Джигана Лея получила травму: «Проткнула ногу гвоздем»

Оззи Осборн и группа Black Sabbath провели прощальное шоу. Видео

БОЛЬШОЙ ПОКЛОН ⟩ Легендарный Оззи Осборн и группа Black Sabbath дали свой последний концерт!

Во время визита в Курскую область министр культуры России посетила фатежский дом-музей Свиридова



В Крыму спрос на летний отдых вырос почти вдвое

Киберспортсмены Хакасии завоевали серебро чемпионата России

Ограничения в работе аэропортов коснулись Сыктывкара

Утренние рейсы задержаны в аэропорту Томска после коллапса в столицах


Суд оштрафовал Смолова за неуплату прошлогоднего штрафа

Медведев рассказал, зачем генсеку НАТО нужно учить русский язык: Пригодится в сибирском лагере

Путин: у России длительное время были очень добрые отношения с США

Гоша Куценко вогнал в краску жителей Ярославля своими вокальными данными: "Не хуже Бузовой"


ГАИ: мужчина погиб на МКАД после двойного наезда автобуса и "Газели"

Какое авто выбрать для большой семьи

Сотрудники вневедомственной охраны Главного управления Росгвардии по городу Москве оказали помощь гражданину, у которого заглох автомобиль.

Пешеход в Москве погиб под колесами двух машин на МКАД


Путин: артисты из стран БРИКС подтвердили участие в «Интервидении»

Опасность для Путина. Экономика в плачевном состоянии. Россияне лишают работы? Главное к утру

Сергей Собянин рассказал, каким будет национальный центр «Россия» на Пресне

Путин отметил интерес стран БРИКС и их партнеров к "Интервидению"





Врач Чернышова: хуже всего жару переносят люди с хроническими заболеваниями

Врач-косметолог Зухра Балакеримова: можно ли справиться с пигментацией

Собянин: В Москве открыто еще шесть центров женского здоровья

Группа «Самолет» провела серию донорских акций в Москве и Подмосковье 3 июля


СМИ: В Киеве царит атмосфера заговоров из-за Ермака


Знаменитый ультрамарафонец Максим Егоров пробежит 42,2 км в поддержку фонда «Жизнь в Движении»

Киберспортсмены Хакасии завоевали серебро чемпионата России

Звезды эстетики: мастер-класс Натальи Рябиновой на Beauty Олимпиаде

Аналитика МТС Банка и Ozon fresh: россияне все чаще предпочитают занятия спортом, активный отдых и протеиновую продукцию




Сергей Собянин открыл шесть центров женского здоровья

Собянин рассказал о благоустройстве территорий городских больниц

Сергей Собянин рассказал, каким будет новый детский сад в районе Внуково

Собянин сообщил о шести сбитых на подлете к Москвы БПЛА


Зной идет из Африки. Метеоролог Вильфанд: аномальная жара смертельно опасна

Электрокоагуляция по науке: Алексей Горшков о роли гидроксида алюминия в очистке воды

За полгода у обитателей Московского зоопарка появились на свет почти 200 детенышей

Синоптик Позднякова: аномальная жара задержится в Москве на неделю


Рейсовый автобус влетел в легковушку в Подмосковье

В Дагестане ребенка насмерть придавило футбольными воротами

Синоптик Леус: 7 июля стало самым жарким днем в Москве с начала лета

Метеоролог Тишковец открыл, когда закончится жара в Москве


Ефимов: в Москве благоустроят набережную Захарковского карьера

Ливни, грозы, шквалистый ветер и град обрушатся на 20 регионов России

Дмитрий Морев наградит луших педагогов Архангельска

В Музее-заповеднике «Архангельское» стартует летний фестиваль «Ночи барокко»


Глава Крыма заявил о готовности аэропорта Симферополь к открытию

ВТБ: Ялта вошла в топ-5 самых дорогих городов РФ по расходам туристов

Кто в Симферополе и Севастополе зарабатывает больше всех

Какой сегодня праздник: 5 июля


Брат Блиновской рассказал о намерении суда отнять у него квартиру из-за сестры

В Подмосковье осудили двух слесарей за гибель семьи из-за утечки угарного газа

Метеоролог Тишковец открыл, когда закончится жара в Москве

В Дагестане ребенка насмерть придавило футбольными воротами












Спорт в России и мире

Новости спорта


Новости тенниса
Андрей Рублёв

Теннисист Алькарас назвал Рублева одним из самых сильных игроков в туре






Одарённые дети со Ставрополья поучаствуют в Международном культурном форуме

Insight Media подключился к «Оперативному мониторингу» Admetrix

Собянин: число центров женского здоровья в Москве выросло до 11

Shot: пассажиры Пулково потребовали отменить плату в 500 рублей за перекур