Добавить новость
ru24.net
Ru24.net
Октябрь
2021

Встретимся в 2022-м: покупатели элитного жилья ждут лучших времён

0
Dp.ru 
В третьем квартале 2021 года спрос на элитную недвижимость в Петербурге оказался в плюсе. По данным Knight Frank, с июля по сентябрь было реализовано около 100 квартир общей площадью 12,4 тыс. м2. Объём продаж увеличился на 8% в "квадратах" и на 10% по количеству лотов. По прогнозам GloraX, положительная динамика сохранится до конца года. "В течение всего 2021 года наблюдалась тенденция на вымывание предложения жилья в премиум-классе. Ситуация может измениться в начале 2022 года: многие игроки рынка анализируют свои возможности, корректируют финансовые модели и позиционирование, наблюдают за показателями спроса, поэтому решения о выводе в продажу могут откладываться", — говорит вице-президент GloraX Руслан Сырцов. На активность покупателей могут повлиять и предновогодние акции. Однако в элитном сегменте практикуется индивидуальный подход, поэтому здесь редко бывают массовые скидки. Ситуацию могут изменить новые проекты, которые увеличат объём предложения на рынке. Их появления стоит ждать в начале 2022-го года, считают эксперты. Но и здесь есть нюанс. "Сейчас на рынке действуют разнонаправленные тенденции. С одной стороны, предложение действительно уменьшается: не хватает пригодных для строительства жилья премиального класса участков. С другой стороны, не понятны новые ограничения в городе и стране. Поэтому, да, скорее всего на фоне неопределённости в экономике спрос будет сохраняться. Появление новых проектов зависит от общей градостроительной политики города", — полагает директор по маркетингу ГК "Полис Групп" Ольга Ульянова. По подсчётам Knight Frank, сейчас свободное предложение на рынке элитной жилой недвижимости составляет примерно 80 тыс. м2 или около 600 квартир. За квартал предложение сократилось на 25% в "квадратах". Основной объём сделок (45%) был совершён с бюджетом от 35 до 49 млн рублей. Ещё 30% сделок — с бюджетом 20–34 млн рублей. Как сообщал ранее "ДП", одной из новинок петербургского рынка в конце года стал ЖК "Северная Корона" от ГК "ПСК". Инвестиции в проект оцениваются в 12 млрд рублей. "Петроградская сторона — это классическая локация для проектов “де–люкс”, самый “модерновый” район города. Наш премиальный проект также будет реализован в стиле модерн как продолжение некогда взятого архитектурного курса этой части Петербурга", — отмечал коммерческий директор ГК "ПСК" Сергей Софронов. Именно Петроградский район на данный момент лидирует по объёму реализуемых квартир (93%). Причём, именно в этой локации зафиксированы наименьшие средневзвешенные цены на элитную недвижимость: 392 тыс. рублей за м2 на Петровском острове и 469 тыс. рублей за м2 в остальной части района.



Moscow.media
Частные объявления сегодня





Rss.plus




Аллергия на плесень: симптомы и меры предосторожности

От странствий по нужде к отдыху по воле: история туризма в России

Понимание важности массажа для лица

Создание Музыкального Лейбла. Создание собственного Музыкального лейбла.


The shopping wars are heating up this July as Dollar General and Walmart offer discounts ahead of Amazon's Prime Day

At Hewlett Packard Enterprise, CEO Antonio Neri is facing off against an activist investor with a history of forcing out chief execs

Official: Torino purchase Anjorin from Empoli, with Chelsea making profit

Edgbaston breached: India break duck in England’s storied fortress, win by 336 runs


Создание Музыкального Лейбла. Создание собственного Музыкального лейбла.

Псков занял 94 место в рейтинге российских городов по зарплатам в отраслях

Народный фронт: Автомобилисты хотят улучшений в ОСАГО и готовы за это платить

«В безопасность нужно вкладываться»


100 Дверей - Побег из Тюрьмы 3.7.0

Ballz 2 Beat 1.1.9

Capcom cancels a presentation on Monster Hunter Wilds performance at CEDEC 2025 amid ongoing developer harassment

Arkane Studios founder slams Microsoft for its Game Pass focus: 'At some point reality has to hit'



Аймед — лидер в микрохирургии: премия «I’M FAMOUS» отметила достижения

Глобальное масштабирование: компания «Газинформсервис» участвует в обсуждении применения электронной транспортной накладной с ЕЭК ООН

Как отыграть индексацию «коммуналки». «Выберу.ру» подготовил рейтинг карт с кешбэком на ЖКХ за июнь 2025 года

Нужно ли праздновать патриотические праздники в колониях-поселениях?




Прилет 24 рейсов задерживается в новосибирском аэропорту Толмачево

Аналитика МТС Банка и Ozon fresh: россияне все чаще предпочитают занятия спортом, активный отдых и протеиновую продукцию

Победительница «Голоса» показала в Кремле татуировки

Прибытие 32 рейсов задерживается в аэропорт Новосибирска


Посольство ФРГ в Москве исковеркало флаг СССР в публикации о 1945 годе

Как отыграть индексацию «коммуналки». «Выберу.ру» подготовил рейтинг карт с кешбэком на ЖКХ за июнь 2025 года

Новостройки ЦАО за год подорожали на 41%

Тишковец: в Центральной России возобновился купальный сезон


Рублев: Нельзя показывать никаких слабостей Алькарасу

Рублев: Стоит мне чуть-чуть потерять концентрацию — и я теряю сет

Теннисист Андрей Рублев проиграл Алькарасу в 1/8 финала Уимблдона

Павлюченкова о судейской ошибке: я бы просто сказала, что ненавижу Уимблдон


Захарян досрочно завершил тренировку в «Реал Сосьедаде» из-за травмы

Собянин сообщил о лидерстве "Технополиса Москва" в рейтинге эффективности ОЭЗ

Первый предсерийный AVIOR V90 преодолел 200 000 км

Голикова: семьи с детьми получат до 189 тысяч рублей в год с 2026 года


Музыкальные новости

Десятки артистов и тысячи зрителей: в Петербурге прошел двухдневный VK Fest

“Лучшая месть – огромный успех”: что Фрэнк Синатра говорил о силе победы над теми, кто сомневался в тебе

Кабинет Артиста. Яндекс кабинет артиста.

Музей Георгия Свиридова в курском Фатеже расширится и станет федеральным



Аймед — лидер в микрохирургии: премия «I’M FAMOUS» отметила достижения

Глобальное масштабирование: компания «Газинформсервис» участвует в обсуждении применения электронной транспортной накладной с ЕЭК ООН

Нужно ли праздновать патриотические праздники в колониях-поселениях?

Барнаул оказался в хвосте рейтинга российских городов по отраслевым зарплатам


Экс-жена Кокорина о драке Смолова: «Попросила отца помочь решить конфликт, он организовал встречу с пострадавшим — не договорились. Мы с Федором дружим 16 лет»

Знаменитый ультрамарафонец Максим Егоров пробежит 42,2 км в поддержку фонда «Жизнь в Движении»

Сергей Собянин рассказал, каким будет новый детский сад в районе Внуково

Электрокоагуляция по науке: Алексей Горшков о роли гидроксида алюминия в очистке воды


В Люберцах планируется изъятие земельных участков для государственных нужд

Память о монорельсе и трамваи будущего. Последние новости транспорта Москвы

Подмосковные новостройки на Дмитровском шоссе за год подорожали на 20%

Новые китайские авто на механике: топ-5 по мнению экспертов


«Всё для Победы!» — трёхлетие движения, объединившего страну

Сергей Собянин рассказал, каким будет национальный центр «Россия» на Пресне

Путин подписал закон о новом порядке расчета компенсаций за нарушение интеллектуальных прав

Пособия и ранний выход на пенсию: Алексей Путин — о мерах поддержки семей с детьми





Врач-косметолог Мадина Осман: можно ли справиться с гравитационным птозом без пластики

Кофе.net. Врач Клименко назвала напитки, которые запрещены в жару

В Грозном отметили 25-летие отдельного медико-санитарного батальона Росгвардии

В Москве открыты еще шесть центров женского здоровья


В Раде поставили под сомнение стремление Киева к миру


Престижная награда в сфере IT-достижений досталась калининградскому тренеру

Премия «Спорт и Россия»: объединяя бизнес, государство и спорт

Гимнастка Дина Аверина вышла замуж

Военнослужащие и сотрудники Росгвардии обеспечила безопасность культурно-массовых и спортивных мероприятий в Москве


Лукашенко потребовал к осени убрать в Белоруссии все бревна с лесных опушек

Тихановский не набрал донатов на свержение Лукашенко. Жена зовет на помощь Трампа



Сергей Собянин: Возведем центр достижений России

Собянин: Технополис Москва вновь лидирует среди инновационных зон России

Собянин: 250 млрд рублей вложат в развитие рабочих мест у метро Москвы

Собянин сообщил о лидерстве "Технополиса Москва" в рейтинге эффективности ОЭЗ


Барнаул оказался в хвосте рейтинга российских городов по отраслевым зарплатам

Синоптик Ильин: Аномальная жара в Москве и МО может сохраниться до конца июля

Ученые МГУ: Таяние вечной мерзлоты на Колыме ускорилось на 50% за 20 лет

Аномальная жара 30+ градусов задержится надолго: Вильфанд дал реальный прогноз по России


ДТП на дорогах Калмыкии: итоги минувшей недели

Стратегии роста. Маркетологи обсудили главные тренды отрасли

Собянин сообщил о лидерстве "Технополиса Москва" в рейтинге эффективности ОЭЗ

Верховный суд России легализует воровской жаргон в судах присяжных


Отключения коммунальных услуг в Архангельске 8 июля 2025 года

Ефимов: в Москве благоустроят набережную Захарковского карьера

Заммэра Москвы Ефимов сообщил о благоустройстве набережной Захарковского карьера

Владимир Ефимов: В столице благоустроят набережную Захарковского карьера


Какой сегодня праздник: 5 июля

Кто в Симферополе и Севастополе зарабатывает больше всех

Глава Крыма заявил о готовности аэропорта Симферополь к открытию

Поезда из Москвы в Крым изменят расписание осенью


Нужно ли праздновать патриотические праздники в колониях-поселениях?

Путин поздравил гостей свадебного фестиваля с Днём любви, семьи и верности

Relax FM приглашает в Dream Beach Club

Синоптики обещают в реках и озерах воду» как свежее молоко»












Спорт в России и мире

Новости спорта


Новости тенниса
Уимблдон

Мирра Андреева впервые в карьере вышла в 1/4 финала Уимблдона






Аймед — лидер в микрохирургии: премия «I’M FAMOUS» отметила достижения

Синоптики обещают в реках и озерах воду» как свежее молоко»

ДТП на дорогах Калмыкии: итоги минувшей недели

Суд Челябинска рассмотрит дело о крупной доле Струкова в "Южуралзолоте" секретно